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2024版煤炭交易市场租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同签订地点

2.交易市场概况

2.1市场位置

2.2市场面积

2.3市场设施

2.4市场用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.维修与保养

7.1市场设施维修

7.2租赁物维修

7.3保养责任

8.环境保护与安全

8.1环境保护

8.2安全责任

8.3应急预案

9.违约解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

11.3变更生效

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：市场设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同备案

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版煤炭交易市场租赁合作协议书”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方：

（1）甲方（出租方）：_______

（2）乙方（承租方）：_______

1.4合同签订地点：_______

第二条交易市场概况

2.1市场位置：本交易市场位于_______，具体地址为_______。

2.2市场面积：本交易市场总面积为_______平方米。

2.4市场用途：本交易市场仅用于煤炭交易，不得从事其他商业活动。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自____年____月____日起开始。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至____年____月____日止。

3.3租赁期限续签：经双方协商一致，本合同租赁期限可进行续签，续签期限由双方另行约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁期限内，乙方需支付甲方租金总额为_______元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月_______日前。

4.4租金调整：如遇国家政策调整或市场行情波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

第五条租金押金

5.1押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金总额为_______元。

5.2押金退还条件：在本合同租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。

5.3押金退还时间：本合同租赁期限届满后_______个工作日内，甲方应退还乙方押金。

第六条违约责任

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反市场用途规定；

（3）乙方造成市场设施损坏；

（4）乙方违反合同约定的其他事项。

6.2违约责任：甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

第七条维修与保养

7.1市场设施维修：市场设施的日常维修由乙方负责，重大维修事项经双方协商确定。

7.2租赁物维修：租赁物在租赁期间发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

7.3保养责任：乙方应保持租赁物的良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应责任。

第八条环境保护与安全

8.1环境保护：乙方在租赁期间应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准，确保市场运营过程中不造成环境污染。

8.2安全责任：乙方应对市场内的经营活动负责，确保人员及财产安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。

8.3应急预案：双方应共同制定应急预案，以应对可能发生的突发事件，确保市场运营的连续性和安全性。

第九条违约解除

（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（2）市场发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行；

（3）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行。

9.2解除程序：任何一方要求解除本合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3解除后果：本合同解除后，双方应按照约定处理