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2024版建筑拆除与文化遗产保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

2.2合同目的

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.拆除工程范围及要求

4.1拆除工程范围

4.2拆除工程要求

4.3拆除工程进度

5.文化遗产保护措施

5.1文化遗产识别与评估

5.2文化遗产保护方案

5.3文化遗产保护实施

6.质量要求及验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

6.3验收程序

7.工程进度及费用

7.1工程进度安排

7.2工程费用构成

7.3工程费用支付方式

8.甲方责任及义务

8.1甲方提供资料

8.2甲方配合工作

8.3甲方验收工程

9.乙方责任及义务

9.1乙方施工责任

9.2乙方质量控制

9.3乙方安全管理

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑拆除有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

甲方因城市规划需要，拟对位于市区路号的旧住宅区进行拆除重建。

2.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在建筑拆除与文化遗产保护工作中的权利、义务和责任，确保拆除工程顺利进行，同时保护好文化遗产。

3.项目概况

3.1项目名称

旧住宅区拆除重建项目

3.2项目地点

市区路号

3.3项目规模

拆除面积：10000平方米

新建面积：15000平方米

3.4项目内容

包括拆除旧住宅区、新建住宅楼、道路、绿化等配套设施。

4.拆除工程范围及要求

4.1拆除工程范围

拆除旧住宅区所有建筑及附属设施。

4.2拆除工程要求

1）拆除过程中，严格遵守国家相关法律法规和行业标准。

2）确保拆除工程安全、文明施工，减少对周边环境的影响。

3）拆除过程中，对可能涉及的文化遗产进行保护和记录。

5.文化遗产保护措施

5.1文化遗产识别与评估

对拆除范围内的文化遗产进行识别和评估，明确保护等级和范围。

5.2文化遗产保护方案

制定详细的文化遗产保护方案，包括保护措施、施工工艺、材料选择等。

5.3文化遗产保护实施

严格按照保护方案执行，确保文化遗产得到有效保护。

6.质量要求及验收标准

6.1质量要求

拆除工程应满足国家相关质量标准，确保工程质量。

6.2验收标准

1）拆除工程完成后，乙方应组织验收，确保工程符合合同要求。

2）甲方应在乙方组织验收后，进行最终验收，确认工程合格。

6.3验收程序

1）乙方组织验收，包括自检、互检、专检等。

2）甲方对验收结果进行确认，如不合格，乙方应整改至合格为止。

7.工程进度及费用

7.1工程进度安排

拆除工程自合同签订之日起，60天内完成。

7.2工程费用构成

1）拆除工程直接费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

2）文化遗产保护费用：人民币拾万元整（￥100,000.00）。

7.3工程费用支付方式

1）合同签订后，甲方支付拆除工程费用总额的30%作为预付款。

2）工程进度达到60%时，甲方支付剩余工程费用的40%。

3）工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余工程费用的30%。

8.甲方责任及义务

8.1甲方提供资料

甲方应在本合同签订前，向乙方提供拆除工程所需的各项资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、拆除许可证等。

8.2甲方配合工作

甲方应积极配合乙方进行拆除工程，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续、协助解决施工过程中遇到的问题。

8.3甲方验收工程

甲方应在乙方完成拆除工程后，按照合同约定的验收标准进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

9.乙方责任及义务

9.1乙方施工责任

乙方负责按照合同约定进行拆除工程施工，确保工程质量、安全、文明施工。

9.2乙方质量控制

乙方应建立健全质量控制体系，确保拆除工程的质量符合国家相关标准。

9.3乙方安全管理

乙方应采取必要的安全措施，确保施工现场安全，防止安全事故发生。

10.