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2024版活动板房租赁管理及维修服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.板房类型

2.2.板房数量

2.3.板房面积

2.4.板房位置

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.租赁押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.使用范围及禁止事项

6.1.使用范围

6.2.禁止事项

7.交付及验收

7.1.板房交付

7.2.验收标准

7.3.验收程序

8.维修及保养

8.1.维修责任

8.2.保养责任

8.3.维修费用

9.保险责任

9.1.出租方保险责任

9.2.承租方保险责任

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除程序

13.合同附件

13.1.附件一：租赁标的物清单

13.2.附件二：维修保养责任清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：

1.1.4.出租方联系方式：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：

1.2.4.承租方联系方式：

2.租赁标的物

2.1.板房类型：轻钢结构活动板房

2.2.板房数量：10套

2.3.板房面积：每套50平方米

2.4.板房位置：出租方指定场地

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的一个工作日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月的一个工作日

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.租赁押金

5.1.押金金额：人民币10,000元

5.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定退还租赁物，无违约行为，押金无损坏的情况下，出租方应在7个工作日内退还押金

5.3.押金退还方式：退还至承租方指定的银行账户

6.使用范围及禁止事项

6.1.使用范围：板房仅用于临时办公、仓储等合法用途

6.2.禁止事项：

6.2.1.禁止擅自改变板房结构

6.2.2.禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

6.2.3.禁止在板房内进行非法活动

7.交付及验收

7.1.板房交付：出租方应在租赁期限开始前将板房交付给承租方，确保板房符合合同约定

7.2.验收标准：板房应符合国家相关质量标准，无损坏、霉变、锈蚀等情况

7.3.验收程序：承租方应在板房交付后3日内对板房进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内通知出租方，出租方应在接到通知后7日内进行维修或更换

8.维修及保养

8.1.维修责任

8.1.2.出租方应在接到承租方通知后24小时内对板房进行维修。

8.1.3.承租方发现板房存在影响正常使用的损坏时，应及时通知出租方。

8.2.保养责任

8.2.1.承租方在使用过程中应妥善保管板房，避免人为损坏。

8.2.2.承租方应按照出租方提供的使用手册进行日常保养。

8.3.维修费用

8.3.1.因自然损耗或正常使用造成的维修费用由出租方承担。

8.3.2.因承租方不当使用或故意损坏造成的维修费用由承租方承担。

9.保险责任

9.1.出租方保险责任

9.1.1.出租方应为其所有的板房投保财产保险，并确保保险金额不低于板房价值。

9.1.2.出租方应在保险合同中明确将承租方列为受益人。

9.2.承租方保险责任

9.2.1.承租方应为其在使用过程中可能造成的第三方损害投保责任保险。

9.2.2.承租方应在保险合同中明确将出租方列为受益人。

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.1.1.出租方未按时交付板房或交付的板房不符合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

10.1.2.出租方擅自改变板房结构或未按约定进行维修的，应承担相应的违约责