2024版建筑工程质量保证金协议实施细则-@-1.docxVIP

2024版建筑工程质量保证金协议实施细则1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.保证金金额及缴纳

3.1保证金金额

3.2缴纳方式

3.3缴纳时间

4.保证金用途及支付条件

4.1用途

4.2支付条件

5.保证金退还

5.1退还条件

5.2退还程序

5.3退还时间

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1生效条件

8.2生效日期

8.3终止条件

8.4终止日期

9.合同附件

9.1附件一

9.2附件二

10.合同变更及解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更及解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用

12.1适用法律

12.2司法管辖

13.其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“建筑工程”是指根据本合同约定，由甲方委托乙方进行施工的建筑项目。

（2）“质量保证金”是指为保证建筑工程质量，乙方按照本合同约定向甲方缴纳的一定金额的保证金。

（3）“违约责任”是指因一方违反本合同约定，应向对方承担的赔偿责任。

1.2解释

（1）本合同中的术语和定义，如无特别说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

（2）合同双方对本合同内容有歧义的，应按照有利于维护合同目的的原则进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

2.2乙方

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

3.保证金金额及缴纳

3.1保证金金额

（1）保证金总额：人民币_______元整。

（2）分阶段缴纳：_______元整（首次缴纳）。

3.2缴纳方式

（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，将保证金缴纳至甲方指定的账户。

（2）后续缴纳的保证金，乙方应在每个工程阶段完成后_______日内缴纳。

3.3缴纳时间

（1）首次缴纳时间：_______年_______月_______日。

（2）后续缴纳时间：每个工程阶段完成后_______日内。

4.保证金用途及支付条件

4.1用途

（1）用于支付因乙方施工质量问题导致的修复费用。

（2）用于支付因乙方违约行为导致的违约金。

4.2支付条件

（1）甲方在确认乙方存在违约行为或施工质量问题后，有权从保证金中扣除相应款项。

（2）乙方在接到甲方扣除通知后_______日内，未提出异议的，甲方有权直接扣除。

5.保证金退还

5.1退还条件

（1）工程验收合格，且乙方无违约行为。

（2）乙方按照合同约定完成所有工程内容。

5.2退还程序

（1）乙方在工程验收合格后_______日内，向甲方提出退还保证金申请。

（2）甲方在收到乙方申请后_______日内，进行审核并退还保证金。

5.3退还时间

（1）退还时间：_______年_______月_______日。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

（1）如甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付_______%的违约金。

（2）如甲方未按合同约定提供施工图纸等资料，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任

（1）如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。

（2）如乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用及相应的违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

（1）双方协商解决争议的，应在_______日内达成一致意见。

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1生效条件

（1）本合同经双方签字盖章后生效。

（2）保证金缴纳完毕后，合同正式生效。

8.2生效日期

本合同自_______年_______月_______日起生效。

8.3终止条件

（1）工程验收合格且乙方无违约行为。

（2）合同约定的终止条件成就。

8.4终止日期

本合同自_______年_______月_______日起终止。

9.合同附件

9.1附件一

（1）建筑工程施工合同

（2）工程图纸及技术资料

9.2附件二

（1）质量保证金缴纳凭证

（2）工程验收报告

10.合同变更及解除

10.1变更条件

（1）经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

（2）法律