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2024版河南房屋租赁市场法律咨询合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同签订时间及地点

1.4合同期限

1.5房屋地址及租赁用途

2.房屋租赁费用

2.1租金金额及支付方式

2.2房屋押金金额及退还条件

2.3租金调整机制

2.4其他费用及承担方式

3.房屋租赁条件

3.1房屋现状及使用要求

3.2房屋设施设备清单及使用说明

3.3房屋维修责任

3.4房屋租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途

4.合同履行及违约责任

4.1合同履行期限及方式

4.2合同解除条件及程序

4.3违约责任及赔偿标准

4.4争议解决方式

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及程序

6.房屋租赁税费

6.1房屋租赁税费承担方式

6.2税费计算依据及标准

7.房屋租赁保险

7.1保险种类及范围

7.2保险费用及承担方式

8.房屋租赁其他约定

8.1租赁双方的权利义务

8.2房屋租赁期间房屋用途变更

8.3房屋租赁期间房屋装修

9.房屋租赁合同附件

9.1房屋租赁合同副本

9.2房屋租赁押金收据

9.3房屋租赁税费缴纳证明

9.4房屋租赁保险合同

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任及赔偿标准

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构及程序

13.合同解除通知

13.1合同解除通知形式

13.2合同解除通知送达方式

14.合同附件及其他

14.1合同附件内容

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方全称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方全称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：____年____月____日

1.3.2签订地点：________

1.4合同期限

1.4.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

1.4.2房屋租赁起始日：____年____月____日

1.4.3房屋租赁终止日：____年____月____日

1.5房屋地址及租赁用途

1.5.1房屋地址：________

1.5.2房屋面积：____平方米

1.5.3租赁用途：________

2.房屋租赁费用

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额：____元整

2.1.2每月租金：____元整

2.1.3支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户

2.2房屋押金金额及退还条件

2.2.1押金总额：____元整

2.2.2退还条件：合同终止且房屋及设施设备无损坏，押金无欠款

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整周期：____年

2.3.2调整幅度：根据市场行情及房屋价值进行调整

2.4其他费用及承担方式

2.4.1水电费：由承租方按实际使用量支付

2.4.2物业费：由承租方按物业管理规定支付

2.4.3其他费用：如维修费、清洁费等，由双方协商确定

3.房屋租赁条件

3.1房屋现状及使用要求

3.1.1房屋现状：________

3.1.2使用要求：________

3.2房屋设施设备清单及使用说明

3.2.1设施设备清单：________

3.2.2使用说明：________

3.3房屋维修责任

3.3.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由租赁方承担

3.3.2承租方使用过程中损坏的设施设备，由承租方负责维修或赔偿

3.4房屋租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途

3.4.1承租方不得擅自改变房屋结构

3.4.2承租方不得擅自改变房屋用途

4.合同履行及违约责任

4.1合同履行期限及方式

4.1.1租赁方应按照合同约定提供符合要求的房屋

4.1.2承租方应按照合同约定支付租金及其他费用

4.2合同解除条件及程序

4.2.1双方协商一致

4.2.2出现不可抗力

4.2.3违约行为

4.3违约责任及赔偿标准

4.3.1违约方应承担违约责任

4.3.2赔偿标准根据违约程度及实际损失