2025私人商用房借贷合同范文.docxVIP

?合同编号：

借款方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

贷款方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

2.贷款方同意向借款方提供贷款，用于购买房产；

3.双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，同意签订本合同。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.2贷款用途：用于购买房产。

1.3贷款期限：自贷款发放之日起至年__月__日止。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款利率：本合同贷款利率为%。

2.2还款方式：借款方应按约定的还款计划，以等额本息的方式分期偿还贷款本金和利息。

第三条还款计划

3.1还款期限：借款方应按本合同约定的贷款期限进行还款。

3.2还款金额：借款方每月应还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.3还款方式：借款方应通过银行转账等方式，将还款金额支付至贷款方指定的账户。

第四条担保

4.1借款方应提供贷款方认可的担保措施，以确保贷款的安全。具体担保方式包括但不限于抵押、质押等。

4.2借款方应按照贷款方的要求，办理相关担保手续，并承担相应的费用。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，本合同的有效期不得转让，但可以在双方协商一致的情况下进行变更或解除。

5.2任何一方要求变更或解除本合同，均应提前个工作日通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

（1）要求借款方立即偿还全部未偿还的贷款本金和利息；

（2）依法行使担保权利；

（3）要求借款方支付违约金，违约金的标准为本合同贷款金额的__%。

6.2贷款方未按本合同约定的贷款金额、利率和还款方式提供贷款的，借款方有权要求贷款方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

借款方（盖章）：

贷款方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息，以确保合同的正确性和有效性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确贷款金额、用途和期限：借款方应确保贷款金额、用途和期限的填写与双方协商一致，避免后续因信息不一致而产生的纠纷。

3.注意贷款利率和还款方式：双方应明确贷款利率和还款方式，确保理解和同意合同中的还款安排。如有疑问，应及时咨询专业律师或金融顾问。

4.担保措施的落实：借款方应按照贷款方的要求，办理相关担保手续，并确保担保措施的有效性。如担保手续出现问题，应及时与贷款方沟通并寻求解决方案。

5.合同变更和解除：双方在合同变更或解除时，应提前通知对方，并经双方协商一致。如在变更或解除过程中出现争议，可以寻求法律途径解决。

6.违约责任：借款方和贷款方都应遵守合同约定，如一方违约，对方有权采取相应的法律措施。在面临违约情况时，应及时与对方沟通，寻求和解或采取法律行动。

法律名词及名词解释：

1.借款方：指向贷款方申请贷款并承担还款责任的一方。

2.贷款方：指提供贷款并有权收取贷款本金和利息的一方。

3.商用房屋：指用于商业目的的房屋，包括但不限于写字楼、商铺、酒店等。

4.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的贷款本金总额。

5.贷款用途：指借款方使用贷款的目的，即购买商用房屋。

6.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的时间范围，自贷款发放之日起至约定还款期限截止之日止。

7.贷款利率：指借款方应支付给贷款方的利息比率，通常以年化利率表示。

8.还款方式：指借款方偿还贷款本金和利息的方式，如等额本息、等额本金等。

9.担保：指借款方提供的用于确保贷款安全的财产或权利，如抵押物、质押物等。

10.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约责任