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2024版民房租赁合同包含宠物饲养条款
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限
3.3租赁期满后的续租
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3水电费及物业管理费
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.宠物饲养条款
6.1允许饲养的宠物种类
6.2宠物饲养区域限制
6.3宠物饲养管理责任
6.4宠物饲养费用承担
6.5宠物损害赔偿
7.租赁房屋使用规范
7.1房屋用途
7.2房屋维护责任
7.3房屋不得进行改动
7.4房屋安全使用
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同变更
11.3合同附件
12.合同附件清单
12.1附件1：房屋租赁清单
12.2附件2：宠物饲养协议
12.3附件3：房屋使用规范
13.合同签署与生效
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
13.3合同备案
14.合同附件内容
14.1附件1：房屋租赁清单
14.2附件2：宠物饲养协议
14.3附件3：房屋使用规范
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确甲乙双方在民房租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
甲方出租的房屋位于市区路号，具体楼层为层，房间号为室。
2.2房屋面积
出租房屋的建筑面积为平方米，使用面积平方米。
2.3房屋结构
出租房屋为结构，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
2.4房屋配套设施
出租房屋配备有家具、电器等基本生活设施，具体清单详见附件1。
第三条租赁期限
3.1租赁起止日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2租赁期限
本合同租赁期限为一年。
3.3租赁期满后的续租
租赁期满后，甲乙双方可协商一致续签本合同，续租期限最长不超过一年。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁期间，租金为每月人民币元整。
4.2租金支付方式
租金每月一付，甲方应在每月的X日前将租金支付至乙方指定账户。
4.3水电费及物业管理费
乙方应承担租赁期间的水电费及物业管理费，具体收费标准以实际发生为准。
第五条押金及退还
5.1押金金额
本合同签订时，乙方需向甲方支付押金人民币元整。
5.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。
5.3押金退还流程
乙方应在租赁期满后X日内，向甲方提出退还押金的书面申请，甲方应在收到申请后X日内退还押金。
第六条宠物饲养条款
6.1允许饲养的宠物种类
乙方可在出租房屋内饲养小型宠物，如猫、狗等。
6.2宠物饲养区域限制
乙方应将宠物饲养在指定区域，不得在公共区域或他人房间内饲养。
6.3宠物饲养管理责任
乙方应负责宠物的日常管理，确保宠物不扰民、不损坏房屋设施。
6.4宠物饲养费用承担
乙方承担宠物饲养期间产生的所有费用，包括但不限于宠物食品、医疗等。
6.5宠物损害赔偿
因乙方饲养宠物造成他人损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条租赁房屋使用规范
7.1房屋用途
乙方应仅将出租房屋用于居住用途，不得进行任何商业活动。
7.2房屋维护责任
乙方应负责保持出租房屋的整洁、完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
7.3房屋不得进行改动
乙方不得对出租房屋进行任何结构改动，如需改动，需经甲方书面同意。
7.4房屋安全使用
乙方应确保出租房屋的安全使用，不得存放易燃易爆等危险物品。
第八条合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1甲方有正当理由，如房屋需要自用，可提前一个月通知乙方解除合同。
8.1.2乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月，甲方有权解除合同。
8.2合同解除程序
8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。
8.2.2解除合同后，双方应按合同约定结算租金、押金等相关费用。
8.3违约责任
8.3.1甲方违约，应向乙方支付相当于一个
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