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2024版民宿投资合作协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.投资方与被投资方的基本情况

2.1投资方信息

2.2被投资方信息

3.投资标的物及权益

3.1投资标的物概述

3.2投资标的物权益

4.投资方式及金额

4.1投资方式

4.2投资金额

5.投资期限及退出机制

5.1投资期限

5.2退出机制

6.投资收益及分配

6.1投资收益

6.2收益分配方式

7.投资风险及责任

7.1投资风险

7.2风险责任承担

8.运营管理及监督

8.1运营管理

8.2监督机制

9.合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3通知送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于投资方对被投资方民宿项目的投资合作，包括但不限于投资标的物的购买、运营管理及收益分配等事项。

2.投资方与被投资方的基本情况

2.1投资方信息

投资方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2被投资方信息

被投资方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.投资标的物及权益

3.1投资标的物概述

投资标的物为位于____________________的民宿项目，包括房屋、土地及相关配套设施。

3.2投资标的物权益

投资方取得被投资方民宿项目100%的股权，享有项目运营、收益分配等权益。

4.投资方式及金额

4.1投资方式

投资方以现金方式对被投资方进行投资。

4.2投资金额

投资方对本项目的投资总额为人民币____________________元。

5.投资期限及退出机制

5.1投资期限

本合同投资期限为____________________年。

5.2退出机制

（1）将被投资方股权转让给第三方；

（2）与被投资方协商以现金方式回购投资方所持股权转让；

（3）其他双方协商一致的退出方式。

6.投资收益及分配

6.1投资收益

投资方享有被投资方民宿项目运营产生的全部收益。

6.2收益分配方式

（1）每年分配收益总额的____________________%；

（2）剩余收益归被投资方所有。

7.投资风险及责任

7.1投资风险

（1）市场风险；

（2）政策风险；

（3）经营风险；

（4）其他不可预见的风险。

7.2风险责任承担

投资方与被投资方应共同承担投资风险，具体责任如下：

（1）投资方承担投资风险中的市场风险、政策风险；

（2）被投资方承担投资风险中的经营风险；

（3）其他不可预见的风险，双方协商承担。

8.运营管理及监督

8.1运营管理

被投资方负责民宿项目的日常运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、清洁维护等。

8.2监督机制

投资方有权对被投资方的运营管理进行监督，包括但不限于定期财务审计、现场巡查等。

9.合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同解除

（1）一方严重违约；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）双方协商一致。

9.3合同终止

合同期满或根据本合同约定终止后，投资方与被投资方应进行清算，清算后的剩余财产按照双方约定进行分配。

10.违约责任

10.1违约情形

一方违反本合同约定，构成违约。

10.2违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）采取补救措施。

11.争议解决

11.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同备案

本合同生效后，双方应在____________________日