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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州住宅租赁标准协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始与结束日期

1.3租赁期限调整

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金迟延支付的违约金

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除事项

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更或改造

5.维修责任与维修费用

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用的承担方式

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租违约金

8.提前解约与违约责任

8.1提前解约条件

8.2提前解约通知期限

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.房屋交付与验收

10.1房屋交付条件

10.2房屋验收

10.3房屋返还条件

11.附则

11.1合同的生效与终止

11.2合同修改与补充

11.3合同解除与终止后的权利义务

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋出租人或承租人的其他权利与义务

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字盖章页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于杭州市（具体地址），房屋建筑面积为（平方米）。

1.2租赁开始与结束日期

租赁期限自（年月日）起至（年月日）止。

1.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，双方应提前（天）协商一致，并签订书面协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月（元），按月支付。

2.2租金支付周期

租金支付周期为（日），承租人应在每个租金支付周期内支付当期租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：（出租人姓名）

账号：（银行账号）

开户行：（银行名称）

2.4租金迟延支付的违约金

承租人迟延支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的（百分比）作为违约金。

第三条押金

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币（元）作为押金。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在（个工作日）内退还承租人押金。

3.3押金扣除事项

押金可用于扣除承租人在租赁期间产生的损坏赔偿、逾期租金等费用。如扣除后仍有剩余，则退还剩余押金。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任

出租人负责房屋的结构、设备及公共部位的日常维护和保养。

4.3房屋变更或改造

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行变更或改造。

第五条维修责任与维修费用

5.1出租人的维修责任

出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋符合租赁目的。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、管道堵塞等。

5.3维修费用的承担方式

维修费用由责任方承担。如属共同责任，双方协商解决。

第六条保险责任

6.1出租人保险

出租人已办理房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2承租人保险

承租人应自行办理个人物品保险，以防意外损失。

第八条房屋转租

8.1转租条件

承租人需征得出租人书面同意，方可将房屋转租给第三方。

8.2转租通知期限

承租人应在转租前（天）通知出租人。

8.3转租违约金

如承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的（百分比）。

第九条提前解约与违约责任

9.1提前解约条件

双方同意提前解约的，应提前（天）书面通知对方。

9.2提前解约通知期限

如承租人需提前解约，应提前（天）书面通知出租人。

9.3违约金计算方式

提前解约的一方应支付给对方违约金，违约金计算方式为：租金总额的（百分比）。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2第三