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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准化二手房交易协议版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用范围

2.房源信息

2.1房源描述

2.2房源现状

2.3房源权属

3.交易双方

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方权利与义务

4.价格与支付

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.过户与交付

5.1过户流程

5.2交付时间

5.3交付条件

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养期限

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1房屋附属设施

12.2物业费用

12.3交易税费

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3其他相关文件

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

交易日指双方签署本合同的日期；

交付日期指卖方按照本合同约定将房屋交付给买方的日期；

成交价格指双方约定的房屋购买价格，详见第4条；

过户指将房屋所有权依法转移至买方的过程；

争议指双方在本合同履行过程中发生的任何意见分歧或纠纷。

1.3适用范围

本合同适用于_______（国家/地区）范围内进行的房屋交易，并受到该国家/地区法律的保护和约束。

第二条房源信息

2.1房源描述

房屋位于_______（地址），房屋结构为_______（结构类型），房屋面积为_______（面积），房屋所有权证编号为_______。

2.2房源现状

卖方保证，房屋在交易日时处于_______（使用状态，如：出租、空置等），且具备_______（过户条件，如：所有权清晰、无抵押等）。

2.3房源权属

卖方保证其是房屋的合法所有者，并有权出售该房屋。房屋所有权证等相关权属证明文件已附在本合同附件中。

第三条交易双方

3.1买方信息

买方应向卖方提供有效的身份证明及其他必要的文件，以便卖方确认买方的购买资格。

3.2卖方信息

卖方应向买方提供有效的身份证明及其他必要的文件，以便买方确认卖方的出售资格。

3.3双方权利与义务

买方权利与义务：

有权要求卖方按照本合同的约定交付房屋；

有权要求卖方提供真实的房源信息；

按照本合同约定支付成交价格；

承担本合同约定的交易税费。

卖方权利与义务：

保证房源信息的真实性、准确性和完整性；

按照本合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定的交付条件；

协助买方完成过户手续；

承担本合同约定的维修保养责任；

承担本合同约定的交易税费。

第四条价格与支付

4.1成交价格

双方经协商一致，确定房屋的成交价格为_______元（大写：_______________________元整）。

4.2付款方式

_______%（百分比）的款项在本合同签署后_______（时间）内支付；

_______%（百分比）的款项在交付日期前支付；

_______%（百分比）的款项在过户完成后支付。

4.3付款时间

买方应在本合同约定的付款时间内，向卖方支付相应的款项。

第五条过户与交付

5.1过户流程

双方应按照_______（国家/地区）的相关法律规定，完成房屋过户手续。具体的过户流程见本合同附件。

5.2交付时间

卖方应在本合同约定的交付日期前，将房屋交付给买方。

5.3交付条件

房屋所有权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；

房屋现状与本合同约定的现状一致；

卖方已按照本合同约定，履行了所有的义务。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任

卖方应保证房屋在交付时，符合本合同约定的交付条件。若交付后发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方负责维修，所产生费用由卖方承担。

6.2保养责任

卖方应按照本合同约定的保养责任，对房屋进行保养。具体的保养责任见本合同附件。

6.3维修保养期限

卖方对房屋的维修保养期限为自交付日期起_______（时间）。

第八条违约责任

8.1买方违