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2024版海宁二手房买卖税收优惠及合规合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权性质

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产产权证号

2.6房产土地使用权证号

3.税收优惠政策

3.1税收优惠政策概述

3.2税收优惠政策条件

3.3税收优惠政策期限

3.4税收优惠政策享受范围

4.合规性承诺

4.1合同双方合规性承诺

4.2合同双方合规性证明文件

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2交易价格构成

5.3支付方式

5.4付款时间

6.交易税费承担

6.1交易税费概述

6.2交易税费承担比例

6.3交易税费支付时间

7.交付与接收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产接收条件

8.房产过户手续

8.1房产过户手续办理时间

8.2房产过户手续办理费用

8.3房产过户手续办理流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任赔偿标准

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：________________________

1.1.2买方法定代表人：___________________

1.1.3买方住所：_________________________

1.1.4买方联系方式：电话_________________，邮箱________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：________________________

1.2.2卖方法定代表人：___________________

1.2.3卖方住所：_________________________

1.2.4卖方联系方式：电话_________________，邮箱________________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：_________________________

2.2房产产权性质：______________________

2.3房产面积：_________________________平方米

2.4房产用途：_________________________

2.5房产产权证号：_____________________

2.6房产土地使用权证号：__________________

第三条税收优惠政策

3.1税收优惠政策概述

本合同项下，卖方享有海宁市2024版二手房买卖税收优惠政策。

3.2税收优惠政策条件

3.2.1卖方须符合海宁市2024版二手房买卖税收优惠政策的条件；

3.2.2买方须在合同约定的期限内完成购房交易。

3.3税收优惠政策期限

本合同项下的税收优惠政策期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。

3.4税收优惠政策享受范围

本合同项下的税收优惠政策适用于本合同约定的房产交易。

第四条合规性承诺

4.1合同双方合规性承诺

卖方承诺，其出售的房产符合国家法律法规及相关政策要求，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

4.2合同双方合规性证明文件

卖方应向买方提供房产权属证明、无抵押证明等相关合规性证明文件。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

本合同项下房产交易价格为人民币________________________元整。

5.2交易价格构成

交易价格包含房产本身价值及税费等。

5.3支付方式

5.3.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付交易价格的_____%作为定金；

5.3.2买方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余交易价格；

5.3.3交易价格支付方式为银行转账。

第六条交易税费承担

6.1交易税费概述

本合同项下交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

6.2交易税费承担比例

交易税费按国家法律法规及当地政策规定承担，具体比例由双方协商确定。

6.3交易税费支付时间

买方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付交易税费。

第七条交付与接收

7.1房产交付时间