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2024版海口市租赁中介服务合同标准模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方住所

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方住所

1.2.4.承租方联系方式

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.房屋使用

5.1.房屋用途

5.2.房屋使用限制

5.3.房屋维护责任

6.房屋交付与验收

6.1.房屋交付时间

6.2.房屋验收标准

6.3.验收程序

6.4.验收不合格的处理

7.房屋维修与损坏

7.1.房屋维修责任

7.2.房屋损坏赔偿

8.保证金及退还

8.1.保证金金额

8.2.保证金退还条件

8.3.保证金退还程序

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.合同未尽事宜

13.合同签署

13.1.合同签署时间

13.2.合同签署地点

13.3.合同签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：海口市房地产开发有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：海口市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：海口市科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：海口市区路号

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置：海口市区路号栋

2.2.房屋面积：120平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年1月1日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应重新签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。

4.3.租金支付时间：每月25日

4.4.租金调整：租金自租赁期限开始之日起三年内保持不变，租赁期限届满后，根据市场行情和双方协商结果，可对租金进行调整。

5.房屋使用

5.1.房屋用途：办公用途

5.2.房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3.房屋维护责任：房屋及附属设施在正常使用下的维修责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修或赔偿。

6.房屋交付与验收

6.1.房屋交付时间：2024年1月1日前

6.2.房屋验收标准：房屋及附属设施符合国家规定的建筑标准，无安全隐患。

6.3.验收程序：承租方在房屋交付时进行验收，如有异议应在验收报告中注明，出租方应在接到验收报告之日起5日内答复。

6.4.验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在接到验收报告之日起10日内修复或更换，直至符合验收标准为止。

8.保证金及退还

8.1.保证金金额：人民币5,000元

8.2.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房屋及附属设施无损坏，承租方提前解除合同并支付所有应付款项后，出租方应在5个工作日内退还保证金。

8.3.保证金退还程序：承租方应向出租方提交保证金退还申请，出租方收到申请后进行审核，确认无误后退还保证金。

9.违约责任

9.1.违约情形：

承租方逾期支付租金；

承租方擅自改变房屋结构或用途；

承租方造成房屋及附属设施损坏；

承租方未按约定使用房屋；

承租方违反合同约定的其他行为。

9.2.违约责任承担：

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。

10.争议解决

10.1.争议解决方式：

双方应友好协商解决争议；

协商不成的，任何一方均可向海口市区人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决机构：海口市区人民法院

11.合同生效与解除

11.