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2024版海南海口自贸区二手房交易合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交易税费承担
4.1税费种类
4.2税费承担方
5.房产过户手续
5.1过户申请
5.2过户手续办理
5.3过户费用承担
6.房产权利瑕疵
6.1权利瑕疵说明
6.2权利瑕疵解决方式
7.房产质量及使用
7.1房产质量承诺
7.2房产使用限制
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房产证复印件
11.2附件二：房产评估报告
11.3附件三：房屋交接清单
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同修改
13.1修改方式
13.2修改效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1买方名称：________________
1.1.2买方地址：________________
1.1.3买方联系方式：________________
1.2卖方信息
1.2.1卖方名称：________________
1.2.2卖方地址：________________
1.2.3卖方联系方式：________________
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.1.1所在地区：________________
2.1.2详细地址：________________
2.1.3地铁线路：________________
2.2房产面积
2.2.1建筑面积：________________
2.2.2使用面积：________________
2.3房产结构
2.3.1结构类型：________________
2.3.2建筑年代：________________
2.3.3产权性质：________________
2.4房产用途
2.4.1用途描述：________________
2.4.2使用年限：________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房产总价：________________
3.1.2付款币种：________________
3.2付款方式
3.2.1首付款：________________
3.2.2尾款支付时间：________________
3.2.3银行贷款：________________
3.3付款时间
3.3.1首付款支付时间：________________
3.3.2尾款支付时间：________________
3.3.3银行贷款申请时间：________________
4.交易税费承担
4.1税费种类
4.1.1契税：________________
4.1.2土地增值税：________________
4.1.3个人所得税：________________
4.2税费承担方
4.2.1买方承担税费：________________
4.2.2卖方承担税费：________________
5.房产过户手续
5.1过户申请
5.1.1买方申请过户时间：________________
5.1.2卖方配合过户时间：________________
5.2过户手续办理
5.2.1过户所需材料：________________
5.2.2过户手续办理地点：________________
5.3过户费用承担
5.3.1过户费用总额：________________
5.3.2费用承担方：________________
6.房产权利瑕疵
6.1权利瑕疵说明
6.1.1房产是否存在共有人：________________
6.1.2房产是否存在抵押：________________
6.1.3房产是否存在租赁：________________
6.2权利瑕疵解决方式
6.2.1共有人问题解决：________________
6.2.2抵押问题解决：________________
6.2.3租赁问题解决：________________
7.房产质量及使用
7.1房产质量承诺
7.1.1房产质量符合国家标准：_______
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