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好学近乎知,力行近乎仁,知耻近乎勇。——《中庸》
消防设施的维修保养服务方案
根据XXX《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查
维修保养管理制度的通知》,我们依靠现有的高科技联网平台,
制定了该大楼消防设施的维修、保养服务方案,以保证大楼内
的消防设施正常运行,确保大楼的人身和财产安全。
消防设施维护、维修范围包括火灾自动报警系统、自动喷
水灭火系统、气体灭火系统、消火栓系统、消防联动设备的维
护维修负责到消防联动设备的接口,以及消防报警线路和消防
联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。
我们将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复,但
人为的短路、断路、设备损坏等故障不属于维修范围。如果设
备老化损坏,无法修复,贵单位需要购买新的设备,我们会负
责安装。在系统检测和维修过程中,贵单位需要提供必要的工
作环境及人员配合,否则我们有权拒绝赔付及提供以上服务。
消防系统中各子系统的服务范围包括火灾自动报警系统和
消火栓系统。对于火灾自动报警系统,我们将定期检查和试验,
包括对火灾报警控制器的各功能进行试验,采用专用检测仪器
好学近乎知,力行近乎仁,知耻近乎勇。——《中庸》
分期分批试验探测器的动作及确认灯显示,每年对备用电源进
行1-2次充放电试验,1-3次主电源和备用电源自动切换试验。
我们还会对消防系统联动设备进行定期检查和试验,包括每年
对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次,
每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次,每年对电梯进行
强制停于首层消防联动试验两次,每年对消防通讯设备在消防
控制室进行对讲通话试验两次,以及每年进行强制切断非消防
电源消防联动试验两次。我们也会对火灾自动报警系统控制线
路及联动线路的故障进行维修,对火灾自动报警系统的故障进
行维修,以及对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机
电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。
对于消火栓系统,我们将每月对消防泵进行启动运转试验,
并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验,每月对系统上所有
的控制阀门进行检查,保证控制阀门处于正常工作状态,每月
对消火栓进行检查,发现问题及时处理,每季度对最不利点消
火栓进行静压压力试验,每半年对室内消火栓箱内的水枪、水
带等设备进行检查,发现问题及时通报用户。
建筑消防设施的维护保养规程需要定期进行,以确保设施
的正常运行和火灾的有效控制。具体措施包括以下几点:
好学近乎知,力行近乎仁,知耻近乎勇。——《中庸》
1.检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等,并进行必要
的喷射试验。每季度进行一次。
2.每月检查集水坑排设备、自救逃生设备、消防电源及自
动切换设备是否处于正常完好状态。
3.每季度试验消防电源末端的切换功能。
维护标准包括保证系统正常工作,维护质量符合要求,及
时处理设备故障,并提供详细的检测报告以备案。
在维保期内,我公司将负责设备的检查、维修和保养,而
更换的材料、元器件和配件由贵单位承担。
建筑消防设施的完善需要提高管理使用人员的素质,正确
使用消防设施,并进行专业的日常维护,以提高设备的完好率。
常见问题包括火灾自动报警系统、自动(执行)灭火控制系统、
防排烟控制系统及消防电梯、火灾疏散照明等设施。这些设施
好学近乎知,力行近乎仁,知耻近乎勇。——《中庸》
的正常运行对于保障人员安全疏散和减少火灾损失起着决定性
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