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数字化房产交易合同2024年版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（卖方）

1.1.2乙方（买方）

1.1.3丙方（平台方）

1.2房产描述

1.2.1房产位置

1.2.2房产面积

1.2.3房产性质

1.3交易金额与支付方式

1.3.1交易金额

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.4交付与过户

1.4.1交付时间

1.4.2过户手续

1.4.3过户费用

2.合同的成立与生效

2.1合同成立

2.2合同生效

3.合同的履行

3.1甲方义务

3.1.1提供房产证明

3.1.2配合乙方进行查验

3.1.3协助办理过户手续

3.2乙方义务

3.2.1支付交易金额

3.2.2配合甲方进行查验

3.2.3协助办理过户手续

3.3丙方义务

3.3.1提供交易平台

3.3.2保证交易安全

3.3.3协助办理支付事宜

4.合同的变更与解除

4.1合同变更

4.2合同解除

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3丙方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止后的处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密义务

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2合同的转让

10.3附件

10.4合同的修订

11.签署日期与地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.甲方（卖方）签字

13.乙方（买方）签字

14.丙方（平台方）签字

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售房产的当事人。

1.1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售房产的当事人。

1.1.3丙方（平台方）：指提供数字化房产交易平台，协助甲方和乙方完成房产交易的第三方机构。

1.2房产描述

1.2.1房产位置：具体到街道、门牌号的房产地理位置。

1.2.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米。

1.2.3房产性质：房产的用途性质，如住宅、商业、办公等。

1.3交易金额与支付方式

1.3.1交易金额：双方约定的房产交易价格，单位为人民币元。

1.3.2支付方式：双方约定的交易金额支付方式，如银行转账、现金支付等。

1.3.3支付时间：双方约定的交易金额支付时间，具体到年月日。

1.4交付与过户

1.4.1交付时间：甲方应按照约定将房产交付给乙方的具体时间，单位为年月日。

1.4.2过户手续：双方应共同办理的房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。

1.4.3过户费用：双方约定的过户过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等。

2.合同的成立与生效

2.1合同成立：自甲方和乙方在数字化房产交易平台上确认交易，且丙方确认交易信息无误后，本合同即告成立。

2.2合同生效：自甲方和乙方完成房产过户手续，且交易金额支付完毕之日起，本合同生效。

3.合同的履行

3.1甲方义务

3.1.1提供房产证明：甲方应向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等房产证明文件。

3.1.2配合乙方进行查验：甲方应配合乙方对房产进行查验，确保房产实际情况与合同描述相符。

3.1.3协助办理过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。

3.2乙方义务

3.2.1支付交易金额：乙方应按照约定向甲方支付交易金额。

3.2.2配合甲方进行查验：乙方应配合甲方对房产进行查验。

3.2.3协助办理过户手续：乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。

3.3丙方义务

3.3.1提供交易平台：丙方应提供稳定的数字化房产交易平台，确保甲方和乙方的交易顺利进行。

3.3.2保证交易安全：丙方应采取有效措施，保证交易过程中甲方和乙方的信息安全，防止泄露。

3.3.3协助办理支付事宜：丙方应协助甲方和乙方完成交易金额的支付事宜，包括但不限于提供支付接口、确认支付状态等。

4.合同的变更与解除

4.1合同变更：经甲方、乙方和丙方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，并与原合同一起构成完整合同。

4.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，一方可以解除合同。解除合同的事由应立即通知其他双方，并协商解决后续事项。

5.违约责任

6.争议解决

6.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决：如