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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业续约合同范本2024年版详解版

本合同目录一览

1.物业续约合同范本2024年版概述

1.1合同的目的与适用范围

1.2合同的签订主体与签订日期

1.3合同的有效期限

2.物业基本情况

2.1物业的位置与面积

2.2物业的业态与功能

2.3物业的权属与使用权

3.物业管理与服务

3.1物业管理的内容与标准

3.2物业服务的项目与范围

3.3物业服务的时间与方式

4.物业费用

4.1物业费用的构成

4.2物业费用的计算与支付方式

4.3物业费用的调整机制

5.物业维修与保养

5.1物业维修的责任主体

5.2物业保养的项目与周期

5.3物业维修与保养的费用承担

6.物业安全与保卫

6.1物业安全的管理制度

6.2物业保卫的设施与措施

6.3物业安全与保卫的责任主体

7.物业保险

7.1物业保险的投保范围与保险金额

7.2物业保险的理赔程序与赔付方式

7.3物业保险的费用承担

8.物业变更与终止

8.1物业变更的条件与程序

8.2物业终止的条件与程序

8.3物业变更与终止的相关处理事项

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为的认定与责任承担

9.2争议解决的途径与方式

9.3违约金的计算与支付方式

10.合同的履行与监督

10.1合同履行的主体与职责

10.2合同履行的监督与检查

10.3合同履行的评价与反馈

11.合同的修改与补充

11.1合同修改的条件与程序

11.2合同补充的内容与形式

11.3合同修改与补充的生效条件

12.合同的解除

12.1合同解除的条件与程序

12.2合同解除的法律后果

12.3合同解除后的相关处理事项

13.合同的终止与注销

13.1合同终止的条件与程序

13.2合同注销的程序与材料

13.3合同终止与注销后的相关处理事项

14.合同的生效与终止日期

14.1合同的生效日期

14.2合同的终止日期

14.3合同终止后的权利与义务处理

第一部分：合同如下：

第一条物业续约合同范本2024年版概述

1.1合同的目的与适用范围

本合同旨在明确物业服务提供商与物业所有者或使用者之间续约后的权利义务关系，确保双方在物业管理和使用过程中的合法权益，适用于我国各类物业的续约合同签订。

1.2合同的签订主体与签订日期

1.3合同的有效期限

本合同的有效期限为续约之日起至2029年12月31日止。

第二条物业基本情况

2.1物业的位置与面积

本物业位于__________，占地面积约为__________平方米。

2.2物业的业态与功能

本物业业态为__________，主要功能为__________。

2.3物业的权属与使用权

本物业的所有权归乙方所有，甲方拥有物业的经营管理权。

第三条物业管理与服务

3.1物业管理的内容与标准

甲方应按照我国相关法律法规及行业标准，对物业进行管理，确保物业的安全、整洁、舒适和使用功能的正常发挥。

3.2物业服务的项目与范围

甲方提供的物业服务包括但不限于：物业维修、绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

3.3物业服务的时间与方式

甲方应按照合同约定，提供24小时在线客户服务，及时响应乙方的需求和投诉。物业服务的具体时间及方式如下：

（1）日常物业管理服务：自合同生效之日起至合同终止日止，每日8:00至18:00。

（2）紧急维修服务：自合同生效之日起至合同终止日止，全天24小时。

第四条物业费用

4.1物业费用的构成

物业费用包括物业服务费、公共设施维修基金、物业保险费等。

4.2物业费用的计算与支付方式

物业服务费按照物业的建筑面积、使用人数等因素计算，每平方米每月__________元。公共设施维修基金每平方米每月__________元。物业保险费根据物业价值及保险公司报价确定。

乙方应按照甲方提供的收费标准，通过银行转账等途径每月支付物业费用。

4.3物业费用的调整机制

物业费用根据物价指数、物业管理成本等因素，每五年进行一次调整。

第五条物业维修与保养

5.1物业维修的责任主体

甲方作为物业维修的责任主体，应确保物业设施设备的正常运行和安全使用。

5.2物业保养的项目与周期

物业保养包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电系统、空调设备等。保养周期根据设施设备的使用情况和行业标准确定。

5.3物业维修与保养的费用承担

（1）因自然损耗、使用寿命到期或不可抗力原因导致的设施设备维修保养费用