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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理公司2024协议条款明细版B版

本合同目录一览

1.物业基本情况

1.1物业位置与面积

1.2物业类型与结构

1.3物业管理公司信息

2.管理服务内容

2.1公共区域维护

2.2绿化管理

2.3清洁与卫生

2.4安全保障

2.5设施设备维护

3.业主权利与义务

3.1业主权利

3.2业主义务

4.管理费用

4.1管理费用的计算与支付

4.2费用包含内容

4.3费用调整机制

5.维修资金

5.1维修资金的筹集与管理

5.2大修基金的提取与使用

6.物业公司权利与义务

6.1物业公司的权利

6.2物业公司的义务

7.合同期限

7.1合同开始日期

7.2合同结束日期

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.违约责任

9.1双方违约责任

9.2违约赔偿方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、解除与废止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同废止条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

13.附则

13.1名词解释

13.2合同附件

14.其他条款

14.1补充条款

14.2修改条款

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条物业基本情况

1.1物业位置与面积

物业位于市区街道号，占地面积平方米，建筑面积平方米。

1.2物业类型与结构

物业类型为住宅小区，包括栋住宅楼，个商业单元，以及相应的配套设施。结构包括住宅区、商业区、休闲区等。

1.3物业管理公司信息

物业管理公司为物业管理有限责任公司，注册地为市区街道号，法人代表为，统一社会信用代码为。

第二条管理服务内容

2.1公共区域维护

物业管理公司负责对物业公共区域进行定期巡查、维护和保养，确保公共设施的正常运行和使用。

2.2绿化管理

物业管理公司负责物业范围内的绿化带养护、修剪、施肥等工作，保持绿化环境的整洁和美观。

2.3清洁与卫生

物业管理公司负责物业范围内的公共区域清洁工作，包括道路、广场、楼道、电梯等区域的清洁。

2.4安全保障

物业管理公司负责物业的安全保障工作，包括门禁系统的维护、保安人员的巡逻、监控系统的检查等。

2.5设施设备维护

物业管理公司负责物业内的公共设施设备的维护和保养，包括供水、供电、供气、供暖等设施。

第三条业主权利与义务

3.1业主权利

业主有权按照合同约定享受物业提供的各项服务，对物业的管理提出建议和意见，并参与物业管理的决策。

3.2业主义务

业主应遵守物业的管理规定，按照合同约定支付管理费用，爱护公共设施设备，不得损害他人的合法权益。

第四条管理费用

4.1管理费用的计算与支付

管理费用按照建筑面积计算，每平方米每月元，每季度支付一次。

4.2费用包含内容

管理费用包含公共区域维护、绿化管理、清洁与卫生、安全保障、设施设备维护等费用。

4.3费用调整机制

管理费用根据市场行情和物业的实际运营情况，可以进行调整，调整前需征得业主大会的同意。

第五条维修资金

5.1维修资金的筹集与管理

维修资金由业主按照房屋建筑面积的一定比例缴纳，由物业管理公司代管，用于物业的维修和保养。

5.2大修基金的提取与使用

大修基金用于物业的大修和改造，提取和使用需经过业主大会的同意，并按照相关规定进行公示。

第六条物业公司权利与义务

6.1物业公司的权利

物业管理公司有权按照合同约定和物业的管理规定，对物业进行管理和维护，收取管理费用。

6.2物业公司的义务

物业管理公司应按照合同约定提供服务，保证物业的安全和舒适，及时响应业主的维修和投诉。

第八条合同期限

7.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

7.2合同结束日期

合同期满后，如双方无异议，可续签。

第九条合同的变更与终止

8.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同终止

合同终止的情形包括：合同期限届满、双方协商一致、一方违约严重等。

第十条违约责任

9.1双方违约责任

双方应严格履行合同约定的义务，如有违约行为，应承担违约责任。

9.2违约赔偿方式

违约方应承担守约方的损失赔偿责任，具体赔偿金额根据违约程度和实际损失确定。

第十一条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如