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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

未办理房产证房产交易协议范本.doc版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易双方

3.1卖方信息

3.2买方信息

4.交易价格

4.1定价

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房产过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用

7.房产登记

7.1登记责任

7.2登记时间

7.3登记费用

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1房屋维修

11.2物业费用

11.3户口迁移

12.附件

12.1房产证复印件

12.2交易双方身份证复印件

12.3其他重要文件

13.签署日期

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同正本数量

14.1份数

14.2各份持有方

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2解释

“卖方”指的是【填写卖方全名】及其合法继承人和受让人。

“买方”指的是【填写买方全名】及其合法继承人和受让人。

“房产”指本协议第一条所指的房产。

“交易价格”指本协议第四条所指的交易价格。

1.3适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

2.房产描述

2.1房产位置

房产位于【填写省、市、区、街道名称】，具体门牌号为【填写门牌号】。

2.2房产面积

房产的建筑面积为【填写面积】平方米，实用面积为【填写面积】平方米。

2.3房产现状

房产现状为【填写房产现状，如：住宅、商业用途等】。

3.交易双方

3.1卖方信息

卖方全名：【填写卖方全名】，身份证号码：【填写卖方身份证号码】。

3.2买方信息

买方全名：【填写买方全名】，身份证号码：【填写买方身份证号码】。

4.交易价格

4.1定价

本房产的交易价格为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额的大写】元整）。

4.2支付方式

买方同意以现金/转账等方式一次性支付交易价格给卖方。

4.3支付时间

买方应在本协议签订之日起【填写天数】日内支付交易价格给卖方。

5.房产交付

5.1交付时间

卖方应在本协议签订之日起【填写天数】日内将房产交付给买方。

5.2交付条件

房产交付时，应完成过户手续，并将房产证、土地证等相关证件交付给买方。

6.房产过户

6.1过户责任

卖方应负责办理房产过户手续，并承担过户过程中的相关费用。

6.2过户时间

卖方应在本协议签订之日起【填写天数】日内完成过户手续。

6.3过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由【填写承担方】承担。

8.违约责任

8.1卖方违约

卖方未按本协议约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的【填写百分比】%。

8.2买方违约

买方未按本协议约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的【填写百分比】%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2变更条件

本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3解除条件

本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.其他约定

11.1房屋维修

卖方承诺在房产交付后【填写期限】年内，对房屋主体结构及附属设施进行维修。

11.2物业费用

买方同意自房产交付之日起，承担房产的物业管理费、水电费等费用。

11.3户口迁移

卖方应在房产过户完成后【填写期限】内，将户口迁出房产。

12.附件

12.1房产证复印件

本协议附件中包含房产证的复印件，作为本协议的附件。

12.2交易双方身份证复印件

本协议附件中包含交易双方身份证的复印件，作为本协议的附件。

12.3其他重要文件

如房产评估报告、贷款合同等，均作为本协议的附件。

13.签署日期

13.1卖方签字