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?合同编号：

第一条房屋建设内容

1.1甲方委托乙方建设的房屋地址：

1.2甲方委托乙方建设的房屋面积：

1.3甲方委托乙方建设的房屋风格及要求：

第二条房屋建设费用

2.1甲方应支付给乙方的房屋建设费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2甲方支付费用的方式为：

2.3乙方应向甲方提供正规发票。

第三条建设工期

3.1乙方应在双方约定的时间内完成房屋建设，具体工期为：个月。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成建设，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可延期。

第四条房屋质量及保修

4.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行房屋建设，确保房屋质量。

4.2房屋建设完成后，乙方应提供一年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。

第五条违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成房屋建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的%。

5.2甲方如未按约定时间支付建设费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订地点：

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确房屋建设内容、面积、风格及要求，避免建设过程中的纠纷。

3.约定合理的建设费用及支付方式，确保资金安全。

4.明确建设工期，合理规划时间安排。

5.关注房屋质量及保修条款，保障自身权益。

6.了解违约责任，确保双方权益。

7.明确争议解决方式，确保合同执行顺利。

解决办法：

1.主体资格问题：在签订合同前，核实双方是否具备合法的主体资格，如企业营业执照、资质证书等。

2.建设内容明确：详细约定房屋建设内容、面积、风格及要求，如有必要，可附上设计图纸或说明。

3.建设费用及支付方式：约定明确的支付方式，如分期支付、进度支付等，并明确支付时间节点。

4.建设工期：根据实际情况合理约定工期，并在合同中明确延期条款。

5.房屋质量及保修：明确质量标准及保修期限，如有必要，可约定定期验收和质量保证措施。

6.违约责任：根据实际情况约定违约金或滞纳金的比例，确保双方权益。

7.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确约定法院管辖地。

法律名词及名词解释：

1.主体资格：指合同双方具备签订和履行合同的合法身份，如企业、个人等。

2.委托：指甲方委托乙方代为办理房屋建设事宜的行为。

3.建设费用：指完成房屋建设所需支付的费用，包括材料费、人工费、管理费等。

4.工期：指乙方完成房屋建设的时间周期。

5.质量保修：指乙方在房屋建设完成后，按照约定提供一定期限的质量保障和维修服务。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指未按约定时间支付款项，应向对方支付的违约金。

8.争议解决：指当合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业委托建筑公司进行私人房屋建设。

2.房地产开发商与建筑公司之间的房屋建设委托合同。

3.农村自建房建设合同等。

补充条款：

1.房屋建设过程中如需变更设计或施工内容，应经双方协商一致，并按约定的方式进行变更。

2.乙方如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）影响工期，应及时通知甲方，并根据情况协商调整工期。

3.甲方应按照约定提供建设场地、基础设施等相关条件，确保乙方顺利施工。

4.乙方应遵守国家有关安全生产和环保的规定，确保施工过程中的安全与环保。

5.房屋建设完成后，乙方应协助甲方办理相关验收手续。

6.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件列表：

1.甲方营业执照副本或身份证复印件

2.乙方营业执照副本、资质证书及施工许可证

3.房屋设计图纸及相关技术资料