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2024版智能建筑设计与施工一体化项目合同管理规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2设计与施工一体化

1.3相关术语解释

2.项目范围

2.1设计范围

2.2施工范围

2.3配套设施及设备

3.项目进度

3.1设计阶段

3.2施工阶段

3.3验收阶段

4.设计要求

4.1设计原则

4.2设计标准

4.3设计变更

5.施工要求

5.1施工规范

5.2施工材料

5.3施工工艺

6.质量控制

6.1设计质量控制

6.2施工质量控制

6.3验收质量控制

7.合同履行

7.1合同生效

7.2合同履行期限

7.3合同解除

8.付款方式

8.1付款比例

8.2付款时间

8.3付款条件

9.税收及费用

9.1税收政策

9.2费用计算

9.3费用调整

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目定义

本合同所指的“项目”是指智能建筑设计与施工一体化项目，包括但不限于建筑物的设计、施工、安装、调试及验收等全过程。

1.2设计与施工一体化

本合同所指的“设计与施工一体化”是指将建筑设计、结构设计、设备设计、施工、安装等环节整合为一个整体，由同一承包商或联合体承担。

1.3相关术语解释

（2）设计变更：指在合同执行过程中，因设计、施工或其他原因需要对原设计进行修改或补充的行为。

2.项目范围

2.1设计范围

包括但不限于建筑物的总体设计、结构设计、设备设计、装饰设计等。

2.2施工范围

包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。

2.3配套设施及设备

包括但不限于消防设施、安防设施、监控系统、照明系统等。

3.项目进度

3.1设计阶段

设计阶段分为初步设计、施工图设计和设计交底三个阶段，具体时间节点根据实际情况确定。

3.2施工阶段

施工阶段分为基础工程、主体工程、装饰装修工程、设备安装调试等阶段，具体时间节点根据实际情况确定。

3.3验收阶段

验收阶段包括竣工验收、试运行、最终验收等环节，具体时间节点根据实际情况确定。

4.设计要求

4.1设计原则

设计应遵循国家相关法规、规范和标准，确保建筑物的安全性、可靠性、经济性和环保性。

4.2设计标准

设计应符合国家现行设计规范、标准及行业规范，满足使用功能和技术要求。

4.3设计变更

设计变更应经双方协商一致，并签订设计变更协议，变更内容应明确、具体。

5.施工要求

5.1施工规范

施工应按照国家现行施工规范、标准及行业规范进行，确保施工质量。

5.2施工材料

施工材料应符合国家相关标准和要求，质量合格，并具备相应的检测报告。

5.3施工工艺

施工工艺应符合设计要求，确保施工质量，降低施工成本。

6.质量控制

6.1设计质量控制

设计单位应严格按照设计规范和标准进行设计，确保设计质量。

6.2施工质量控制

施工单位应严格按照施工规范和标准进行施工，确保施工质量。

6.3验收质量控制

验收阶段应严格按照验收规范和标准进行，确保项目质量达到预期目标。

8.付款方式

8.1付款比例

合同总金额分为预付款、进度款和竣工结算款三部分。

（1）预付款：合同签订后，承包方收到发包方支付的预付款，比例为合同总金额的10%。

（2）进度款：在项目实施过程中，根据实际完成工程量，发包方按月支付进度款，比例为已完成工程量的85%。

（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后，发包方在收到承包方提交的竣工结算文件后30日内支付竣工结算款，比例为合同总金额的5%。

8.2付款时间

（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内。

（2）进度款支付时间：每月的一个工作日支付上个月完成的工程量进度款。

（3）竣工结算款支付时间：收到竣工结算文件后30日内。

8.3付款条件

（1）预付款支付条件：合同签订且发包方确认收到承包方提交的预付款申请。

（2）进度款支付条件：发包方确认收到承包方提交的进度款申请及相应的工程量证明。

（3）竣工结算款支付条件：竣工验收合格，承包方提交的竣工结算文件符合合同约定。

9.税收及费用

9.1税收政策

合同履行过程中产生的税费，按照国家现行税法规定执行。

9.2费用计算

合同执行过程中发生的各项费用，