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2024版新型城镇化住宅项目简易工程施工协议书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.工程内容

3.1工程范围

3.2工程量清单

3.3工程进度计划

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验及验收

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价

5.2付款方式

5.3付款时间及比例

6.工程工期

6.1工期要求

6.2工期延误责任

7.施工安全与环境保护

7.1施工安全责任

7.2环境保护要求

8.专利权与知识产权

8.1专利权归属

8.2知识产权保护

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1合同附件清单

14.2不可抗力条款

14.3合同解释权

14.4合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

2024版新型城镇化住宅项目

2.2项目地址

省市区路号

2.3项目规模

总建筑面积为万平方米，包含住宅、商业、地下车库等。

2.4项目总投资

项目总投资为亿元人民币。

第三条工程内容

3.1工程范围

包括主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等工程。

3.2工程量清单

详见附件一：工程量清单。

3.3工程进度计划

详见附件二：工程进度计划。

第四条工程质量要求

4.1质量标准

按照国家现行有关工程建设强制性标准、设计文件和合同约定执行。

4.2质量检验及验收

质量检验分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。

第五条工程造价及支付方式

5.1工程造价

按照工程量清单及合同约定执行。

5.2付款方式

采用分阶段支付方式，具体如下：

（1）开工前支付合同价的20%；

（2）主体结构封顶支付合同价的30%；

（3）竣工验收合格支付合同价的40%；

（4）保修期满支付合同价的10%。

5.3付款时间及比例

（1）开工前支付时间：合同签订后日内；

（2）主体结构封顶支付时间：主体结构封顶后日内；

（3）竣工验收合格支付时间：竣工验收合格后日内；

（4）保修期满支付时间：保修期满后日内。

第六条工程工期

6.1工期要求

本工程总工期为个月，自合同签订之日起计算。

6.2工期延误责任

因甲方原因导致的工期延误，由甲方承担相应的责任；因乙方原因导致的工期延误，由乙方承担相应的责任。

第七条施工安全与环境保护

7.1施工安全责任

乙方负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。

7.2环境保护要求

乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施保护环境。

第八条专利权与知识产权

8.1专利权归属

本合同涉及的专利权归甲方所有，乙方在施工过程中不得侵犯甲方专利权。

8.2知识产权保护

乙方在施工过程中应尊重和保护甲方及其他第三方的知识产权，不得擅自复制、传播、使用他人的知识产权。

第九条合同变更与解除

9.1变更条件

（1）法律法规、政策调整；

（2）不可抗力因素；

（3）合同双方协商一致的其他情况。

9.2解除条件

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规、政策调整导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按合同约定完成工程；

（2）乙方工程质量不符合合同约定；

（3）乙方未按合同约定支付工程款；

（4）甲方未按合同约定支付工程款；

（5）双方其他违约行为。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会