2024版新型商业广场场地租赁合同细则.docxVIP

2024版新型商业广场场地租赁合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.场地使用规则

5.1场地用途

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.装修与改造

6.1装修申请

6.2装修审批

6.3装修费用

6.4装修验收

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约赔偿

8.保险

8.1场地保险

8.2财产保险

8.3人员保险

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同解除

10.1解除合同条件

10.2解除合同程序

10.3解除合同赔偿

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用规则

13.3附件三：装修申请表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

2.租赁场地基本信息

2.1场地名称

租赁场地名称：__________

2.2场地位置

租赁场地位置：__________

2.3场地面积

租赁场地面积：__________（平方米）

2.4场地结构

租赁场地结构：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：__________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：__________

3.3租赁续约条件

租赁期满后，如双方同意续约，应提前__________个月书面通知对方，并按照本合同约定的租金及支付方式续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，租金总额为人民币__________元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：__________

4.3逾期支付罚则

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的__________%向租赁方支付滞纳金。

5.场地使用规则

5.1场地用途

租赁场地仅限于__________用途。

5.2场地使用限制

5.2.1承租方不得擅自改变租赁场地的用途。

5.2.2承租方不得在租赁场地进行违法活动。

5.2.3承租方不得在租赁场地内搭建临时设施。

5.3场地维护责任

5.3.1租赁期间，租赁场地内设施设备的日常维护由承租方负责。

5.3.2租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁场地恢复原状。

6.装修与改造

6.1装修申请

承租方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前__________个月向租赁方提出申请。

6.2装修审批

租赁方收到承租方的装修申请后，应在__________日内给予答复。

6.3装修费用

装修费用由承租方自行承担，但租赁方有权对装修方案提出合理建议。

6.4装修验收

装修完成后，由双方共同进行验收，验收合格后，租赁方应在__________日内出具验收报告。

8.保险

8.1场地保险

8.1.1租赁期间，租赁场地应投保__________保险，保险金额不低于__________元。

8.1.2保险费由承租方承担，并在签订本合同前一次性支付给保险人。

8.2财产保险

8.2.1承租方应自行对其在租赁场地内的财产投保财产保险，保险金额不低于其财产价值的__________倍。

8.2.2保险费由承租方承担，并在签订本合同前一次性支付给保险人。

8.3人员保险

8.3.1租赁期间，租赁方应对其工作人员投保人身意外伤害保险，保险金额不低于__________元。

8.3.2保险费由租赁方承担，并在签订本合同前一次性支付给保险人。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力事件处理

9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供有关证明文件。

9.2.2不可抗力事