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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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冷库租用条件

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.冷库基本情况

2.1冷库位置

2.2冷库面积

2.3冷库设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

4.租赁费用及支付

4.1租赁费用构成

4.2费用支付时间

4.3违约责任

5.冷库使用条件

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3使用限制

6.设施设备维护保养

6.1维护保养责任

6.2维护保养费用

6.3维护保养标准

7.冷库安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3应急预案

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除及终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁合同

12.2附件二：设施设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.冷库基本情况

2.1冷库位置

地址：____________________

2.2冷库面积

总面积：____________________

使用面积：____________________

2.3冷库设施设备

1.冷库主体结构

2.冷却系统

3.保温材料

4.安全设施

5.其他相关设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金计算方式

租金按月计收，每月租金为人民币____元。

3.3租金支付方式

承租方应在每月____日前向租赁方支付当月租金。

4.租赁费用及支付

4.1租赁费用构成

租赁费用包括租金、物业管理费、水费、电费等。

4.2费用支付时间

租赁费用应在每月____日前支付。

4.3违约责任

如承租方未按时支付租赁费用，应向租赁方支付____%的违约金。

5.冷库使用条件

5.1使用范围

承租方仅可使用冷库进行储存、保管货物。

5.2使用规范

1.承租方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事非法活动。

2.承租方应合理使用冷库设施设备，不得擅自改动。

3.承租方应保持冷库内部清洁、卫生。

5.3使用限制

1.冷库内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。

2.冷库内不得存放超负荷、超限重的货物。

6.设施设备维护保养

6.1维护保养责任

租赁方负责冷库主体结构、冷却系统、保温材料、安全设施等设施的维护保养。

6.2维护保养费用

维护保养费用由租赁方承担。

6.3维护保养标准

维护保养标准应符合国家及行业标准。

8.违约责任及处理

8.1违约情形

1.承租方未按时支付租金或相关费用的。

2.承租方擅自改动冷库设施设备的。

3.承租方违反使用规范，造成设施设备损坏或安全事故的。

4.承租方违反使用限制，造成环境污染或其他违法行为的。

8.2违约责任

1.对于未按时支付租金的，承租方应支付____%的违约金。

2.对于擅自改动设施设备的，承租方应恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.对于违反使用规范或限制的，承租方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。

8.3违约处理

1.租赁方有权要求承租方立即改正违约行为。

2.若承租方拒不改正，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

1.双方应友好协商解决争议。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

1.双方