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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村土地的租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用年限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整通知

5.租赁期限

5.1租赁起始时间

5.2租赁终止时间

5.3租赁续约

6.土地使用与管理

6.1土地使用规则

6.2土地管理责任

6.3土地使用限制

7.土地维护与保养

7.1维护责任

7.2保养要求

7.3维护费用

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件

8.3退还时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止手续

13.合同附件

13.1附件一：土地租赁面积图

13.2附件二：土地使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：位于________区________街道________村，具体地块编号为________。

2.2土地面积：________亩。

2.3土地用途：农业种植。

2.4土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每年租金为人民币________元。

3.2支付时间：每半年支付一次，分别在每年的____月____日和____月____日支付。

3.3支付方式：承租方应通过银行转账方式将租金支付至出租方指定账户。

4.租金调整

4.1调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可进行适当调整。

4.2调整幅度：调整幅度不超过上一年度同地区同类型土地租金的____%。

4.3调整通知：出租方应在调整前____个月以书面形式通知承租方。

5.租赁期限

5.1租赁起始时间：____年____月____日。

5.2租赁终止时间：____年____月____日。

5.3租赁续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。

6.土地使用与管理

6.1土地使用规则：

6.1.1承租方应按照国家法律法规和政策规定合理使用土地。

6.1.2承租方不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

6.1.3承租方应保持土地的整洁、安全，不得堆放垃圾、杂物。

6.2土地管理责任：

6.2.1出租方负责土地的权属证明、土地使用证等相关手续的办理。

6.2.2承租方负责土地的日常管理和维护。

6.3土地使用限制：

6.3.1承租方不得在土地上从事与农业种植无关的活动。

6.3.2承租方不得将土地转租、转借给他人。

7.土地维护与保养

7.1维护责任：

7.1.1承租方负责土地的日常维护，包括灌溉、施肥、除草等。

7.1.2承租方应保持土地的肥沃度和生产能力。

7.2保养要求：

7.2.1承租方应按照农业技术规范进行种植和管理。

7.2.2承租方不得使用违禁农药、化肥等有害物质。

7.3维护费用：

7.3.1土地维护费用由承租方承担。

7.3.2维护费用包括但不限于灌溉、施肥、除草等费用。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：本合同签订后，承租方应在____个工作日内向出租方支付人民币________元作为租赁保证金。

8.2退还条件：

8.2.1租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕各项义务后，出租方应无息退还保证金。

8.2.2承租方在租赁期间违约，保证金将不予退还。

8.3退还时间：租赁期满或保证金退还条件满足后，出租方应在