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2024版新型农村民房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权证编号
2.2房屋坐落地点
2.3房屋面积
2.4房屋结构及层数
2.5房屋装修情况
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2付款方式及时间
4.3付款凭证
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序及责任
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理时间
6.2过户费用及承担
6.3过户手续办理责任
7.房屋税费及承担
7.1房屋买卖税费种类
7.2税费计算标准
7.3税费承担方式
8.房屋质量保证
8.1房屋质量保证期限
8.2质量问题处理办法
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
12.2其他约定事项补充
13.合同附件
13.1附件一：房屋所有权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：付款凭证
14.合同签署及日期
14.1买卖双方签署
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的目的
本合同的订立旨在明确买卖双方的权利和义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，维护双方的合法权益。
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权证编号
房屋所有权证编号：_______。
2.2房屋坐落地点
房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号。
2.3房屋面积
房屋总面积为_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。
2.4房屋结构及层数
房屋为_______结构，共_______层，所在层数为_______层。
2.5房屋装修情况
房屋装修状况为_______，包括_______等。
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
买方名称：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
3.2卖方基本信息
卖方名称：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
房屋买卖价格为人民币_______元整。
4.2付款方式及时间
买方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋买卖价款一次性支付给卖方。
4.3付款凭证
买方支付房屋买卖价款后，应取得卖方出具的收款收据。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
卖方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买方。
5.2房屋验收标准
房屋验收标准应符合国家相关建筑标准和设计要求，且房屋无产权纠纷、无抵押、无租赁等权利负担。
5.3验收程序及责任
买方在收到房屋后，应于_______日内进行验收。如验收合格，双方应在验收记录上签字确认；如验收不合格，买方有权要求卖方在_______日内进行整改，直至符合验收标准。
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理时间
卖方应于本合同签订之日起_______日内，协助买方办理房屋产权过户手续。
6.2过户费用及承担
房屋产权过户费用按国家规定标准计算，买方承担过户过程中产生的全部费用。
6.3过户手续办理责任
卖方应负责办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、支付相关税费等。
7.房屋税费及承担
7.1房屋买卖税费种类
房屋买卖税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
7.2税费计算标准
房屋买卖税费按国家规定标准计算。
7.3税费承担方式
房屋买卖税费由买方承担，卖方应协助买方办理税费缴纳手续。
8.房屋质量保证
8.1房屋质量保证期限
卖方对本合同项下的房屋质量承担保证责任，保证期限自房屋交付之日起_______年。
8.2质量问题处理办法
若在保证期限内，房屋出现质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在_______日内对质量问题进行修复。如卖方未能按时修复，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋；
（2）房屋存在质量缺陷，卖方未按约定进行修复；
（3）买方未按约定支付房屋价款；
（4）任何一方违反合同约定的其他条款。
9.2违
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