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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

最新小区物业人员聘任合同(2024版)

本合同目录一览

1.聘任岗位及职责

1.1物业经理

1.2物业客服

1.3物业维修工

1.4物业保安

1.5物业清洁工

2.聘任期限

2.1合同期限

2.2试用期

3.工作时间和休息休假

3.1工作时间

3.2休息休假

4.劳动报酬

4.1薪资待遇

4.2奖金

4.3津贴

4.4支付方式

5.社会保险和福利待遇

5.1社会保险

5.2福利待遇

6.劳动保护和劳动条件

6.1劳动保护

6.2劳动条件

7.合同的变更、解除和终止

7.1变更

7.2解除

7.3终止

8.违约责任

8.1双方违约

8.2物业公司违约

8.3员工违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.其他约定

10.1培训

10.2保密协议

10.3知识产权

10.4信息安全

11.合同的生效、修改和解除

11.1生效条件

11.2修改

11.3解除

12.双方的权利和义务

12.1物业公司的权利和义务

12.2员工的权利和义务

13.附则

13.1附件

13.2有效期限

13.3签字盖章

14.完整合同文本

14.1封面

14.2目录

14.3合同

14.4附件

第一部分：合同如下：

1.聘任岗位及职责

1.1物业经理

1.1.1负责小区的整体物业管理，执行公司的物业管理政策，确保小区正常运行。

1.1.2负责组织、协调、监督各职能部门的日常工作。

1.1.3

负责与业主、住户的沟通协调，处理业主的投诉和建议。

1.2物业客服

1.2.1负责接待业主和来访人员，提供优质的客户服务。

1.2.2负责物业管理费的收缴工作，做好收费记录。

1.2.3负责业主资料的管理和更新，确保资料的准确性。

1.3物业维修工

1.3.1负责小区公共设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行。

1.3.2负责居民住宅的维修工作，及时响应业主的维修需求。

1.3.3定期对小区进行巡查，发现问题及时处理或上报。

1.4物业保安

1.4.1负责小区的安全保卫工作，确保小区的安全稳定。

1.4.2负责小区的门禁管理，严格执行门禁制度。

1.4.3负责巡查小区，预防和处理安全事故。

1.5物业清洁工

1.5.1负责小区的清洁卫生工作，保持小区环境整洁。

1.5.2负责垃圾的分类收集和清运工作，确保小区环境整洁。

1.5.3负责绿化带和公共区域的绿化工作，保持绿化带的美观。

2.聘任期限

2.1合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为三年。

2.2试用期

员工自入职之日起，享有试用期三个月。试用期满，经双方协商一致，可以延长试用期，延长期限最长不超过三个月。试用期满后，双方签订正式劳动合同。

3.工作时间和休息休假

3.1工作时间

员工按照公司规定的正常工作时间工作，每周工作五天，每天工作八小时。

3.2休息休假

员工依法享有法定节假日、年休假、病假、产假、陪产假、婚假、丧假等休假待遇。具体休假标准和办法按照国家和公司的相关规定执行。

4.劳动报酬

4.1薪资待遇

员工的薪资待遇按照公司的薪酬制度执行。

4.2奖金

员工根据工作表现和公司的奖励制度，有资格获得奖金。

4.3津贴

员工根据公司规定和工作性质，可以享受相应的津贴。

4.4支付方式

员工的劳动报酬通过银行转账的方式支付。

5.社会保险和福利待遇

5.1社会保险

公司依法为员工缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

5.2福利待遇

员工享有公司规定的福利待遇，包括但不限于节假日礼品、生日礼品、健康体检等。

6.劳动保护和劳动条件

6.1劳动保护

公司为员工提供符合国家标准的劳动保护设施和用品。

6.2劳动条件

8.违约责任

8.1双方违约

任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2物业公司违约

物业公司未按约定提供岗位、薪资、福利等，员工有权要求物业公司支付违约金。

8.3员工违约

员工在合同期内提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约