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2024版江苏农村集体土地房屋买卖合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋产权证号
2.2房屋坐落地址
2.3房屋结构及面积
2.4土地使用性质及面积
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及时间
3.3预付款项
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2验收标准及程序
4.3验收合格标准
5.产权转移及登记
5.1产权转移时间
5.2登记申请及办理
5.3产权证书领取
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3违约金计算及支付
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3诉讼时效
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止的程序
9.附件
9.1附件一：房屋产权证复印件
9.2附件二：房屋买卖协议书
9.3附件三：付款凭证
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2通知方式
10.3争议管辖
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更通知
13.合同解除及终止后的处理
13.1解除或终止后的房屋占用
13.2解除或终止后的款项结算
13.3解除或终止后的其他事项
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证复印件
14.2附件二：房屋买卖协议书
14.3附件三：付款凭证
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：__________________
甲方法定代表人：__________________
甲方身份证号码：__________________
甲方住所地：__________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：__________________
乙方法定代表人：__________________
乙方身份证号码：__________________
乙方住所地：__________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋产权证号
房屋产权证号：__________________
2.2房屋坐落地址
房屋坐落地址：__________________
2.3房屋结构及面积
房屋结构：__________________
房屋面积：__________________
2.4土地使用性质及面积
土地使用性质：__________________
土地面积：__________________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格：人民币____元整（大写：____元整）
3.2支付方式及时间
支付方式：分期支付
首期付款：人民币____元整（大写：____元整），于合同签订之日起____日内支付；
第二期付款：人民币____元整（大写：____元整），于房屋交付前____日内支付；
余款：人民币____元整（大写：____元整），于房屋交付后____日内支付完毕。
3.3预付款项
预付款项：人民币____元整（大写：____元整），于合同签订之日起____日内支付。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：____年____月____日。
4.2验收标准及程序
验收标准：房屋应符合国家相关房屋建筑质量标准，且符合买卖双方约定的交付条件。
验收程序：乙方在房屋交付时进行现场验收，如有异议，应在____日内提出。
4.3验收合格标准
房屋验收合格标准：房屋结构安全、无质量问题、室内设施齐全、符合交付条件。
第五条产权转移及登记
5.1产权转移时间
产权转移时间：房屋交付之日起____日内。
5.2登记申请及办理
登记申请：甲方应于产权转移时间前向相关登记机关提交登记申请。
办理：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
5.3产权证书领取
产权证书领取：产权转移登记手续办理完毕后，甲方应协助乙方领取房屋产权证书。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。
6.2乙方违约责任
若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。
6.3违约金计算及支付
违约金自违约之日起计算，直至违约行为纠正或违约金支付完毕。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构
争议解决机构：____仲裁委员会。
7.3诉
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