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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深入了解2024购房协议补充协议的关键点版

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1购买方与出售方基本情况介绍

1.2补充协议的必要性及目的

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与地址

2.2房屋类型与结构

2.3房屋产权与使用年限

3.购房款项与支付方式

3.1购房总金额

3.2付款进度与时间安排

3.3支付方式与途径

4.购房优惠政策与税费承担

4.1购房优惠政策申请条件与流程

4.2税费计算与承担方式

5.房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2验收标准与流程

5.3交付后的问题处理与维修责任

6.购房合同变更与解除

6.1合同变更条件与流程

6.2合同解除条件与责任承担

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

7.2争议解决方式与途径

8.双方权利与义务

8.1购买方的权利与义务

8.2出售方的权利与义务

9.合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件与时间

9.2合同终止条件与后果

9.3合同继承条件与流程

10.其他事项

10.1房屋保险购买与责任范围

10.2物业管理与费用承担

10.3双方约定的其他事项

11.附件

11.1房屋平面图

11.2购房款项支付凭证

11.3相关法律法规与政策文件

12.合同签订时间与地点

13.合同双方签字盖章

14.合同生效时间与效力

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1购买方与出售方基本情况介绍

1.2补充协议的必要性及目的

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置与地址

标的房屋位于【填写省份】【填写城市】【填写区县】【填写街道】【填写门牌号】，土地使用权证号/不动产权证号为【填写土地使用权证号/不动产权证号】。

2.2房屋类型与结构

标的房屋为【填写房屋类型】（如：住宅、商业、别墅等），建筑结构为【填写建筑结构类型】（如：框架、砖混、钢结构等），建筑面积为【填写建筑面积】平方米。

2.3房屋产权与使用年限

标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。房屋的使用年限为【填写使用年限】，自【填写起始日期】起计算。

第三条购房款项与支付方式

3.1购房总金额

甲乙双方确认，标的房屋的购房总金额为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】元整）。

3.2付款进度与时间安排

（1）在签署本补充协议之日起【填写天数】日内，支付房价的【填写比例】作为定金；

（2）在【填写付款日期】前，支付房价的【填写比例】；

（3）剩余房价款在办理房屋过户手续时支付。

3.3支付方式与途径

购房款项可通过银行转账、现金等方式支付。甲方支付购房款项后，乙方应及时出具相应的收款凭证。

第四条购房优惠政策与税费承担

4.1购房优惠政策申请条件与流程

甲方应根据国家及地方相关政策，自行办理购房优惠政策申请事宜。如有需要，乙方应提供必要的协助和配合。

4.2税费计算与承担方式

甲乙双方按照国家和地方法律法规规定，承担相应的税费。具体税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。税费计算及承担方式如下：

（1）契税：按照购房总金额的【填写比例】计算，由甲方承担；

（2）印花税：按照购房总金额的【填写比例】计算，由甲方承担；

（3）交易手续费：按照购房总金额的【填写比例】计算，由甲方承担；

（4）其他税费：按照相关法律法规规定，由甲方或乙方承担。

第五条房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

（1）房屋及附属设施完好，无质量问题；

（2）房屋内的家具、家电等物品清单已明确；

（3）办理完毕房屋过户手续。

5.2验收标准与流程

甲方应在收到标的房屋后【填写天数】日内进行验收。验收不合格的，甲方有权要求乙方在合理期限内进行修复或退还部分购房款项。验收合格的，双方签署《房屋验收合格证书》。

5.3交付后的问题处理与维修责任

交付后，标的房屋的质量问题及维修责任按照主合同约定执行。如主合同未作约定，双方可另行协商解决。

第六条购房合同变更与解除

6.1合同变更条件与流程

本补充协议签订后，如甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

6.2合同解除条件与责任承担

本补充协议签订后，如甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。解除合同的，双方按照主合同约定承担相应的责任。

本部分内容到此结束。

第八条双方权利与义务

8.1购买方的权利与义务

甲方在本补充协议签订后，有权按照约定的时间和条件取得标的房屋的所有权。