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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新商业地产租赁协议示范文本版A版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积确认

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.tenant使用物业的规定

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1维修责任分配

7.2保养责任分配

8.保险

8.1tenant保险要求

8.2lessor保险要求

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性和独立性

13.3合同的修改与补充

14.合同的签订与生效

14.1签订日期

14.2生效日期

14.3合同副本数量及保管

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

物业位于__________市__________区__________街道，具体楼栋号为__________，单元号为__________，楼层为__________层，物业用途为__________。物业总面积为__________平方米，其中租赁面积为__________平方米。物业现状符合租赁目的，且符合国家相关法律法规及行业标准。

1.2租赁面积确认

租赁面积以实际测量为准，tenant应在签订本合同时向lessor提供准确的租赁面积数据。如有误差，双方应按实际面积进行调整，并按本合同约定的租金标准计算租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订本合同的日期，即__________年__________月__________日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为__________年__________月__________日。如tenant需延长租赁期限，应于租赁结束日期前__________个月向

lessor提出书面extension申请，并经双方协商一致。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月__________元人民币（大写：____________________________元整）。租金按月支付，每月的租金支付日期为__________日。

3.2租金支付周期

租金支付周期为__________个月。tenant应在每个月的租金支付日期前将租金支付给lessor。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，tenant应在每月租金支付日期前将租金支付到lessor指定的银行账户。银行账户信息如下：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

本合同租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。租金调整的条件和方式如下：

（1）市场租金上涨幅度超过__________%；

（2）租金调整的方式为：按市场租金上涨幅度相应调整租金金额。

4.2租金调整方式

租金调整由双方协商确定，并在合同中约定具体的调整方式和时间。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。tenant应在签订本合同时一次性向lessor支付押金。

5.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，tenant应按照本合同约定的租赁物状况向lessor办理物业交还。lessor应在验收合格后__________个工作日内退还tenant押金。如租赁物有损坏或不足，lessor有权从押金中扣除相应的费用。

6.tenant使用物业的规定

6.1使用范围

tenant仅限于租赁物内进行合法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2使用限制

tenant不得在租赁物内进行下列活动：

（1）违法经营；

（2）生