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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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最新北京市房屋租赁合同自行成交版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证号

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条租赁双方的权利和义务

8.1出租人的权利和义务

8.2承租人的权利和义务

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市区街道号房，具体门牌号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋所有权证号：京号。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：X

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2023年4月1日。

3.2租赁结束日期：2026年3月31日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2

押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，退还押金。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修和赔偿。

第七条房屋保险

7.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

7.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，出租人和承租人应共同配合保险公司进行理赔。

第八条租赁双方的权利和义务

8.1出租人的权利和义务

8.1.1出租人应保证房屋及附属设施符合国家相关安全标准，确保承租人的生命财产安全。

8.1.2出租人应按时提供房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。

8.1.3

出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得随意提高租金。

8.2承租人的权利和义务

8.2.1承租人有权按照合同约定使用和居住在该房屋。

8.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施，不得破坏或随意改动。

8.2.3承租人应按时支付租金，并按照合同约定使用房屋。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.1.1如出租人未按照合同约定提供房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

9.1.2如出租人未按照合同约定及时维修房屋，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租人违约责任

9.2.1如承租人未按照合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

9.2.2如承租人未按照合同约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。

10.1.2合同变更不得影响合同的合法性和公平性。

10.2合同变更程序

10.2.1双方应就合同变更内容进行协商，并达成一致意见。

10.2.2双方应签署书面变更协议，并注明变更日期。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1双方协商一致解除合同，需书面确认。

11.1.2承租人有严重违约行为，出租人解除合同的，应书面通知承租人。

11.2合同解除程序

11.2.1双方应就解除合同的事宜进行协商，并达成