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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

最新版门面租赁协议范本及条款详解版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

6.转租条款

6.1承租人转租的条件

6.2出租人对转租的同意

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

8.解除合同的条件

8.1合同解除的原因

8.2合同解除的程序

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.合同的变更和补充

10.1合同的变更

10.2合同的补充

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密义务的履行

13.适用法律和争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1合同的完整性

14.2合同的修改

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的门面，门面编号为【门面编号】，总面积为【面积】平方米。门面结构为【结构描述】，包括但不限于店铺内部空间、卫生间、厨房等。门面外部设施包括【外部设施列表】，例如招牌、照明、排水系统等。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有门面的使用权，不包括土地使用权。门面内的现有设施和装修归出租人所有，承租人不得擅自拆除或改动。承租人不得在门面外设置任何结构或设施，包括但不限于广告牌、摊位等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.3提前终止租赁的条件

在租赁期限内，任何一方违反合同条款，对方有权提前终止租赁合同。提前终止租赁需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次，具体支付日期为【支付日期】。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：【户名】，账号：【账号】，银行：【银行】。

3.3租金调整

租赁期内，租金每【调整周期】进行一次调整，调整原则为【调整原则】，例如根据市场行情、通货膨胀等因素进行合理调整。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责保持租赁物符合适用的建筑和安全标准，确保租赁物的结构安全、设施正常运行。出租人应负责对租赁物进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、排水系统等。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常维护和清洁工作，保持租赁物内部整洁、设施完好。承租人发现租赁物存在安全隐患或需要维修保养时，应及时通知出租人，并按照出租人的指示处理。

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险，并将承租人及其经营活动纳入保险范围。保险费用由出租人承担。

5.2承租人的保险责任

承租人应购买营业中断保险，并将出租人、租赁物及承租人的经营活动纳入保险范围。保险费用由承租人承担。

6.转租条款

6.1承租人转租的条件

承租人不得将门面转租给第三方。如承租人确需转租，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。

6.2出租人对转租的同意

出租人在收到承租人的转租通知后，应在【答复期限】内回复是否同意转租。出租人同意转租的，承租人应与第三方签订转租合同，并按照本合同约定向出租人支付租金。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

8.2承租人的违约行为

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

9.解除合同的条件

9.1合同解除的原因

（1）出租人收回租赁物；

（2）承租人自愿放弃租赁；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）合同约定的解除条件成就。

9.2合同解除的程序

合同解除应书面通知对方，并在解除合同后【解