绿色社区建设与运营合同.doc

绿色社区建设与运营合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章定义与术语

1.1甲方和乙方为共同推进绿色社区建设与运营项目，根据相关法律法规，签订本合同。

1.2本合同中，以下术语具有以下含义：

（1）绿色社区：指在社区范围内，通过采用环保、节能、低碳等技术手段，实现资源节约、环境友好、生态平衡的居住区域。

（2）运营：指对绿色社区进行日常管理、维护、服务等活动。

第二章项目目标与范围

2.1甲方和乙方共同致力于以下项目目标：

（1）提升社区环境质量，改善居民生活环境。

（2）推广绿色建筑和低碳生活方式。

（3）提高社区管理水平，提升居民满意度。

2.2项目范围包括以下内容：

（1）绿色社区规划与设计。

（2）绿色建筑及设施建设。

（3）绿色社区运营管理。

（4）绿色社区文化活动组织。

第三章甲方责任

3.1甲方应按照以下要求履行责任：

3.1.1提供绿色社区建设所需的土地、基础设施等资源。

3.1.2负责项目规划、设计、施工等环节的审批手续。

3.1.3负责协调与项目相关的部门、企事业单位等外部关系。

3.1.4提供项目所需的资金支持。

第四章乙方责任

4.1乙方应按照以下要求履行责任：

4.1.1负责绿色社区的建设与运营管理。

4.1.2依据甲方提供的项目规划、设计要求，开展绿色社区建设。

4.1.3采取有效措施，保证绿色社区的环境质量。

4.1.4组织开展绿色社区文化活动，提升居民满意度。

第五章项目进度与验收

5.1项目进度：

5.1.1甲方应在合同签订后30日内，向乙方提供项目所需的土地、基础设施等资源。

5.1.2乙方应在合同签订后60日内，完成绿色社区的规划与设计。

5.1.3乙方应在合同签订后180日内，完成绿色社区的建设。

5.1.4乙方应在合同签订后360日内，完成绿色社区的运营管理。

5.2项目验收：

5.2.1甲方应在项目完成后30日内，组织对项目进行验收。

5.2.2验收合格后，甲方应按照约定向乙方支付项目款项。

5.2.3如验收不合格，乙方应在15日内整改完毕，并重新申请验收。

第六章质量标准与环保要求

6.1质量标准：

6.1.1乙方应保证绿色社区建设质量符合国家和地方相关标准。

6.1.2乙方应采用环保、节能、低碳的材料和设备，保证绿色社区的环保功能。

6.1.3乙方应定期对绿色社区进行质量检测，保证设施设备运行正常。

6.1.4乙方应在项目完成后，提供完整的工程技术资料和用户手册。

6.2环保要求：

6.2.1乙方应遵守国家和地方环保法律法规，保证绿色社区建设过程中的环保要求。

6.2.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、扬尘等污染。

6.2.3乙方应合理规划绿色社区的绿化布局，提高绿化覆盖率。

6.2.4乙方应建立健全环保管理制度，对绿色社区的环境保护工作进行监督。

第七章成本控制与资金管理

7.1成本控制：

7.1.1乙方应制定详细的成本预算，保证项目成本控制在预算范围内。

7.1.2乙方应采取有效措施，降低项目成本，提高投资效益。

7.1.3乙方应在项目过程中，定期向甲方报告成本执行情况。

7.2资金管理：

7.2.1乙方应建立健全资金管理制度，保证项目资金的合理使用。

7.2.2乙方应按照约定，及时向甲方支付各项款项。

7.2.3乙方应定期向甲方报告资金使用情况，接受甲方的监督。

第八章项目变更与调整

8.1项目变更：

8.1.1如甲方提出项目变更，乙方应根据变更内容，及时调整项目规划和设计。

8.1.2项目变更应经双方协商一致，并签订补充协议。

8.1.3项目变更不得影响绿色社区的建设质量和环保要求。

8.2项目调整：

8.2.1如乙方在项目实施过程中，发觉项目规划或设计存在不足，应及时向甲方报告。

8.2.2双方应协商一致，对项目进行调整。

8.2.3项目调整不得影响绿色社区的建设质量和环保要求。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按约定提供项目所需资源，应承担违约责任。

9.1.2甲方未按约定支付款项，应承担违约责任。

9.1.3甲方违反合同约定，导致项目无法正常