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2024版现代服务业居间代理房产销售协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.协议标的

3.1房产销售项目

3.2居间代理服务内容

4.协议期限

4.1协议生效日期

4.2协议终止条件

5.居间代理费用

5.1费用金额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.居间代理服务范围

6.1房产销售渠道

6.2负责区域

6.3服务对象

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3保密期限

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2侵权责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同解除

12.合同生效

13.合同签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指委托房产销售的当事人。

1.1.2“乙方”指接受委托提供居间代理服务的当事人。

1.1.3“房产”指甲方拥有的可用于销售的房地产。

1.1.4“居间代理服务”指乙方按照本合同约定，为甲方提供房产销售过程中的信息搜集、客户介绍、谈判协调等服务。

1.1.5“成交”指房产销售合同签订并完成交易。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本条所列定义解释。

1.2.2若合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：

第三条协议标的

3.1房产销售项目

3.1.1房产项目名称：

3.1.2房产项目地址：

3.1.3房产项目基本情况：

3.2居间代理服务内容

3.2.1信息搜集：乙方负责搜集潜在买家的信息，包括但不限于联系方式、购买意向等。

3.2.2客户介绍：乙方负责将搜集到的潜在买家信息介绍给甲方。

3.2.3谈判协调：乙方在甲方授权范围内，协助甲方与潜在买家进行谈判，协调交易事宜。

第四条协议期限

4.1协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

4.2协议终止条件

4.2.1协议期限届满；

4.2.2甲方或乙方提前解除本合同；

4.2.3双方协商一致解除本合同。

第五条居间代理费用

5.1费用金额：居间代理费用为成交房产总价的3%。

5.2费用支付方式：居间代理费用在成交后，由买方支付给甲方，甲方收到款项后支付给乙方。

5.3费用支付时间：成交后的十个工作日内支付。

第六条居间代理服务范围

6.1房产销售渠道：乙方通过线上线下渠道进行房产销售推广。

6.2负责区域：乙方负责本合同约定的房产项目所在地的销售工作。

6.3服务对象：乙方负责寻找并介绍符合甲方要求的潜在买家。

第七条保密条款

7.1保密信息：本合同中涉及到的双方商业秘密、客户信息等。

7.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3保密期限：本合同终止后，双方仍需对本合同中的保密信息保密，保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后五年。

第八条知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1甲方拥有房产项目的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。

8.1.2乙方在提供服务过程中产生的任何知识产权，归乙方所有，但甲方有权免费使用。

8.2侵权责任

8.2.1任何一方在履行本合同时侵犯他人知识产权的，应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

8.2.2若因侵权行为导致另一方遭受损失的，侵权方应赔偿损失，并承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按时支付居间代理费用；

9.1.2乙方未按约定提供居间代理服务；

9.1.3任何一方违反本合同约定的保密义务；

9.1.4任何一方违反本合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同居间代理费用的一倍。

9.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

第