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2024版教育培训机构门店租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1门店地址

3.2门店面积

3.3门店设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.门店维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他

14.1其他约定事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版教育培训机构门店租赁管理服务协议》。

1.1.2“租赁方”指将门店出租给承租方的教育培训机构。

1.1.3“承租方”指承租租赁方门店用于教育培训活动的法人或其他组织。

1.1.4“门店”指租赁方拥有的位于[具体地址]的门店，面积为[具体面积]平方米。

1.1.5“教育培训活动”指由承租方在门店内开展的教育培训课程、讲座、研讨会等活动。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给租赁方的费用。

1.1.7“押金”指承租方为确保履行合同义务而支付给租赁方的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，除非另有说明，否则均按照行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方名称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的物

3.1门店地址：[具体地址]

3.2门店面积：[具体面积]平方米

3.3门店设施：[列出门店内所有设施，如：办公桌椅、电脑、投影仪、音响设备等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月[具体金额]元人民币。

5.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至租赁方指定账户。

5.3付款时间：租金支付期限为每月一次，逾期未支付的，承租方应支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体比例]%。

6.押金及退还

6.1押金金额：[具体金额]元人民币。

6.2押金退还条件：承租方在租赁期满或提前解除合同时，若符合本合同约定的条件，租赁方应在[具体时间]内退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后，承租方应在[具体时间]内办理押金退还手续。

7.使用范围与限制

7.1使用范围：承租方仅可在门店内开展教育培训活动，不得将门店用于其他商业用途。

7.2使用限制：

7.2.1承租方不得在门店内进行违法活动。

7.2.2承租方不得擅自改变门店的结构和布局。

7.2.3承租方不得损害门店的设施和设备。

7.2.4承租方不得在门店内进行影响租赁方权益的活动。

8.门店维护与保养

8.1维护责任

8.1.1承租方应保持门店的整洁、安全，确保设施设备的正常运行。

8.1.2承租方应对门店进行定期检查，发现损坏或安全隐患应及时修复或报告租赁方。

8.1.3承租方不得擅自对门店进行装修或改造，如需进行装修或改造，应事先取得租赁方的书面同意。

8.2保养责任

8.2.1承租方应按照设施设备的说明书或租赁方提供的使用指南进行日常保养。

8.2.2承租方不得擅自拆装、改造或更换门店内的任何设施设备。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方违反本合同约定的使用范围和限制。

9.1.3承租方擅自改变门店的结构和布局。

9.1.4承租方造成门店设施设备的损坏。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付滞纳金。

9.2.2承租方违反使用范围和限制的，租赁方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失。

9.2.3承租方擅自改变门店结构和布局的，应恢复原状，并赔偿由此给租赁方造成的损失。

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