沧州市黄金地段门面房出租合同（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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沧州市黄金地段门面房出租合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

第二条门面房的基本情况

2.1门面房的位置

2.2门面房的面积

2.3门面房的现状

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条租金调整机制

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的周期

第六条出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

第七条承租方的权利与义务

7.1承租方的权利

7.2承租方的义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2特殊约定

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的当事人

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方的名称：沧州市黄金地段房地产有限公司

1.1.2出租方的地址：沧州市中心区域路号

1.1.3出租方的联系人：

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方的名称：X商行

1.2.2承租方的地址：沧州市区路号

1.2.3承租方的联系人：

第二条门面房的基本情况

2.1门面房的位置

2.1.1门面房位于沧州市中心区域路号，处于黄金地段，人流量大。

2.1.2门面房的具体门牌号为号。

2.2门面房的面积

2.2.1门面房的建筑面积为平方米。

2.2.2门面房的内部结构为间房。

2.3门面房的现状

2.3.1门面房的现状为空置，适合各种商业用途。

2.3.2门面房的内部设施包括：、、等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。

3.2租赁结束日期

3.2.1本合同的租赁结束日期为2029年X月X日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1门面房的租金为每月人民币元整。

4.2租金支付周期

4.2.1承租方需每季度支付一次租金，每季度租金为人民币元整。

4.3租金支付方式

4.3.1承租方可以通过银行转账的方式支付租金，银行账号为：。

第五条租金调整机制

5.1租金调整的条件

5.1.1租金调整的条件为：若遇国家政策调整，导致门面房市场价格上涨，双方可协商调整租金。

5.2租金调整的幅度

5.2.1租金调整的幅度为：根据市场价格调整幅度的一半进行调整。

5.3租金调整的周期

5.3.1租金调整的周期为：每两年进行一次调整。

第六条出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。

6.2出租方的义务

6.2.1出租方需保证门面房的安全和设施的正常运行，确保门面房适合承租方的商业用途。

6.2.2出租方需负责门面房的水电费用。

7条约定了出租方和承租方的权利和义务，包括出租方的权利和义务，以及承租方的权利和义务。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.1.1合同变更的条件为：在合同有效期内，若双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.1.2合同变更需双方签署书面协议，并经双方盖章生效。

8.2合同解除的条件

8.2.1合同解除的条件为：在合同有效期内，若一方违反合同条款，导致合同无法履行，另一方可以解除合同。

8.2.2合同解除需书面通知对方，并在解除通知送达对方后生效。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方违约行为包括：未按照合同约定提供门面房、未按照合同约定提供设施、未按时支付租金等。

9.1.2出租方违约责任的处理方式：出租方需承担违约责任，并向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方违约行为包括：未按照合同约定支付租金、未按照合同约定使用门面房、提前解除合同等。

9.2.2承租方违约责