沈阳市2024年二手房买卖契约标准格式3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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沈阳市2024年二手房买卖契约标准格式

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

6.房屋瑕疵及质量保证

6.1房屋瑕疵描述

6.2质量保证期限

6.3瑕疵处理方式

7.交易税费

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同附件及补充协议

11.1附件

11.2补充协议

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方全称：

1.1.2卖方法定代表人：

1.1.3卖方住所地：

1.1.4卖方联系电话：

1.2买方信息

1.2.1买方全称：

1.2.2买方法定代表人：

1.2.3买方住所地：

1.2.4买方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权人：

2.2房屋位置

2.2.1所在市区：

2.2.2街道名称：

2.2.3楼号：

2.2.4房号：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：

2.4.2建筑年代：

2.5房屋用途

2.5.1房屋用途：

2.5.2使用性质：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2单价：

3.2付款方式

3.2.1一次性付款：

3.2.2分期付款：

3.3付款时间节点

3.3.1首付款：

3.3.2尾款：

3.3.3付款日期：

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.1.2房屋交付时间：

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付状态：

4.2.2房屋交付资料：

4.3过户手续及费用

4.3.1过户手续：

4.3.2过户费用：

4.3.3费用承担方：

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.1.1登记申请日期：

5.1.2登记申请机构：

5.2登记费用

5.2.1登记费用总额：

5.2.2费用承担方：

5.3登记时间

5.3.1登记日期：

6.房屋瑕疵及质量保证

6.1房屋瑕疵描述

6.1.1瑕疵项目：

6.1.2瑕疵程度：

6.2质量保证期限

6.2.1保证期限：

6.3瑕疵处理方式

6.3.1处理方案：

6.3.2责任承担：

7.交易税费

7.1税费种类

7.1.1税费项目：

7.2税费承担方

7.2.1承担方：

7.3税费支付时间

7.3.1支付时间：

7.3.2支付方式：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方违约情形：

8.1.2卖方违约情形：

8.2违约责任承担

8.2.1买方违约责任：

8.2.2卖方违约责任：

8.3违约赔偿标准

8.3.1违约金比例：

8.3.2赔偿金额计算方式：

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1协商解决：

9.1.2调解解决：

9.1.3仲裁解决：

9.1.4诉讼解决：

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委员会：

9.2.2人民法院：

9.3争议解决期限

9.3.1争议解决时限：

9.3.2争议解决程序：

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.1.1协商一致解除：

10.1.2违约解除：

10.1.3法律法规规定解除：

10.2解除程序

10.2.1解除通知：

10.2.2解除生效时间：

10.3解除后果

10.3.1解除合同后的责任：

10.