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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沈阳市通用版二手房交易协议样本版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方

1.2买方

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.过户与登记

5.1过户责任方

5.2过户时间

5.3登记责任方

5.4登记时间

6.费用承担

6.1交易税费

6.2物业费

6.3水电费

6.4其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.第三方服务

11.1经纪公司

11.2律师服务

11.3其他服务

12.其他约定

12.1房屋维修责任

12.2房屋保险

12.3家具家电归属

12.4宠物归属

13.合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2身份证复印件

13.3户口本复印件

13.4婚姻状况证明复印件

13.5其他重要文件复印件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：交易双方

甲方姓名：____________

甲方身份证号码：____________

甲方联系方式：____________

乙方姓名：____________

乙方身份证号码：____________

乙方联系方式：____________

第二条：房屋信息

2.1房屋坐落：____________

2.2房屋结构：____________

2.3房屋面积：____________平方米

2.4房屋所有权证号：____________

第三条：交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2付款方式：

（1）乙方支付定金人民币____________元整给甲方，定金在房屋过户完成后转为房款的一部分。

①房屋过户前支付人民币____________元整；

②房屋过户后支付人民币____________元整。

3.3付款时间：

①定金支付时间：双方签署合同后____个工作日内；

②剩余房款支付时间：房屋过户完成前____个工作日内。

第四条：房屋交付

4.1

交付时间：双方约定于房屋过户完成后____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

①房屋所有权证办理完毕；

②房屋内所有物品清理完毕；

③房屋的水、电、燃气等各项公共服务设施正常使用。

第五条：过户与登记

5.1过户责任方：甲方负责办理房屋过户手续。

5.2过户时间：双方约定于____年__月__日前完成房屋过户手续。

5.3登记责任方：甲方负责办理房屋所有权登记手续。

5.4登记时间：双方约定于过户手续完成后____个工作日内完成房屋所有权登记手续。

第六条：费用承担

6.1交易税费：双方按照相关法律法规规定各自承担应缴纳的交易税费。

6.2物业费：自房屋交付之日起，物业费由乙方承担。

6.3水电费：自房屋交付之日起，水电费由乙方承担。

6.4其他费用：双方约定其他应由乙方承担的费用为人民币____________元整，乙方应在房屋交付时一次性支付给甲方。

第七条：违约责任

7.1卖方违约：

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的____________%。

7.2买方违约：

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的____________%。

第八条：争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更与解除