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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度汽车修理厂场地租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
1.4租赁场地名称
1.5租赁场地地址
1.6租赁场地面积
1.7租赁场地用途
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3付款时间
2.4违约责任
3.租赁期限及续约
3.1租赁期限
3.2续约条件
3.3续约程序
3.4续约租金调整
4.租赁场地使用规则
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3维护责任
4.4安全责任
5.修缮与维修
5.1修缮责任
5.2维修责任
5.3修缮费用承担
5.4维修费用承担
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决地点
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除责任
9.合同终止
9.1终止条件
9.2终止程序
9.3终止责任
10.合同附件
10.1附件一：租赁场地平面图
10.2附件二：租赁场地设施清单
10.3附件三：其他约定事项
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效日期
12.合同变更
12.1变更程序
12.2变更内容
12.3变更效力
13.合同解除与终止
13.1解除与终止情形
13.2解除与终止程序
13.3解除与终止责任
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，双方另行协商
14.2本合同一式两份，双方各执一份
14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：汽车修理厂
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同签订日期
200X年X月X日
1.3合同有效期
自200X年X月X日起至2025年X月X日止
1.4租赁场地名称
汽车修理厂租赁场地
1.5租赁场地地址
市区街道号
1.6租赁场地面积
1000平方米
1.7租赁场地用途
用于汽车修理及维修服务
2.租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
2.2租金支付方式
乙方应于每月前5个工作日内向甲方支付当月租金
2.3付款时间
每月5日前
2.4违约责任
如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的1%作为违约金
3.租赁期限及续约
3.1租赁期限
本合同租赁期限为10年
3.2续约条件
如双方同意，租赁期限届满前3个月，乙方有权向甲方提出续约申请
3.3续约程序
续约申请需以书面形式提出，经双方协商一致后签订续约合同
3.4续约租金调整
续约租金可根据市场行情及双方协商结果进行调整
4.租赁场地使用规则
4.1使用范围
乙方仅限于租赁场地内进行汽车修理及维修服务活动
4.2使用限制
乙方不得在租赁场地内从事与本合同约定用途无关的活动
4.3维护责任
乙方应保持租赁场地的整洁和完好，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿
4.4安全责任
乙方应确保租赁场地的安全，遵守相关安全规定，防止安全事故的发生
5.修缮与维修
5.1修缮责任
租赁期间，租赁场地的日常修缮由乙方负责
5.2维修责任
租赁场地的重大维修由甲方负责，但乙方应提前一个月书面通知甲方
5.3修缮费用承担
日常修缮费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决
5.4维修费用承担
如因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担
6.违约责任
6.1违约情形
包括但不限于：未按时支付租金、违反租赁场地使用规则、损坏租赁场地等
6.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
6.3违约赔偿
具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法解决
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
协商解决争议的，双方应在收到争议通知之日起30日内提出书面解决方案；诉讼解决的，双方应按照人民法院的诉讼程序进行。
8.3争议解决地点
争议解决地点为合同签订地，即市区。
9.合同解除
9.1解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行；
（3）合同约定的解除条件成就。
9.2解除
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