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2024版样板房销售合同范本编制与合同争议解决策略

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同生效

2.样板房销售内容

2.1样板房描述

2.2销售价格

2.3付款方式

2.4交付时间

2.5质量保证

3.合同履行

3.1样板房展示

3.2销售推广

3.3客户接待

3.4合同变更

3.5合同解除

4.争议解决

4.1争议解决方式

4.2争议解决机构

4.3争议解决程序

4.4争议解决费用

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后果

7.合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

7.3合同终止后果

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

10.合同附件

10.1样板房设计图纸

10.2样板房销售方案

10.3其他相关文件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同修改

12.1修改程序

12.2修改生效

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止条件

13.4合同终止程序

14.其他条款

14.1合同解释

14.2合同适用法律

14.3合同争议解决

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.2.1样板房的具体位置、面积、户型等详细信息。

1.2.2样板房的设计风格、装修标准及配套设施。

1.3合同期限

1.3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起。

1.3.2合同期限：自合同生效之日起至样板房交付之日止。

1.4合同生效

1.4.1甲方在合同生效后，负责样板房的装修和展示。

1.4.2乙方在合同生效后，有权购买合同标的样板房。

第二条样板房销售内容

2.1样板房描述

2.1.1样板房的具体位置、面积、户型等详细信息。

2.1.2样板房的设计风格、装修标准及配套设施。

2.2销售价格

2.2.1样板房的销售价格为人民币______元整。

2.3付款方式

2.3.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付合同总价款的______%作为定金。

2.3.2乙方在样板房交付前支付剩余合同总价款的______%。

2.3.3乙方在样板房交付后支付样板房的物业管理费、维修基金等相关费用。

2.4交付时间

2.4.1样板房交付时间：自合同生效之日起______个工作日内。

2.5质量保证

2.5.1甲方保证样板房在交付时符合合同约定的质量标准。

2.5.2乙方在接收样板房时，对样板房的质量进行验收。

第三条合同履行

3.1样板房展示

3.1.1甲方负责样板房的装修和展示，确保样板房符合合同约定。

3.1.2乙方有权在合同约定的展示时间内参观样板房。

3.2销售推广

3.2.1甲方负责样板房的销售推广，包括广告宣传、举办活动等。

3.2.2乙方有权了解销售推广的相关信息。

3.3客户接待

3.3.1甲方应安排专人负责接待客户，解答客户疑问。

3.3.2乙方有权要求甲方提供必要的咨询服务。

3.4合同变更

3.4.1双方经协商一致，可以对本合同进行变更。

3.4.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。

3.5合同解除

3.5.1合同解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可解除合同。

3.5.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前______个工作日通知对方，经双方协商一致后解除合同。

第四条争议解决

4.1争议解决方式

4.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

4.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.2争议解决机构

4.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。

4.3争议解决程序

4.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。

4.4争议解决费用

4.4.1争议解决费用由败诉方承担。

第五条违约责任

5.1违约情形

5.1.1甲方未按合同约定履行样板房装修、展示义务。

5.1.2乙方未按合同约定支付款项。

5.1.3双方未按合同约定履行其他义务。

5.2违约责任承担

5.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿

5.3.1违约赔偿金额根据违约情形和实际损失确定。