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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

昆明短租民宿服务与租赁协议细则版B版

本合同目录一览

1.房源信息与租赁对象

1.1房源地址与基本情况

1.2租赁对象资格与条件

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金标准与支付方式

2.3租金调整条款

3.押金与费用

3.1押金金额与退还

3.2租赁期间产生的费用

3.3费用支付与结算

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与管理

4.3房屋损坏与维修

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1甲方提供物品清单

10.2乙方提供的个人信息

10.3房屋保险

11.合同的签署与生效

11.1签署方式与时间

11.2合同生效条件

12.附件

12.1房源图片与设施清单

12.2租赁押金收据

13.甲方（房东）签名与日期

14.乙方（租客）签名与日期

第一部分：合同如下：

1.房源信息与租赁对象

1.1房源地址与基本情况

房源位于昆明市区街道号，为一栋独立三层小楼，拥有间客房。房源周边交通便利，生活设施完善，距离市中心公里，距离昆明火车站公里。房源内设有客厅、餐厅、厨房、洗衣房等公共区域，客房内配备有床铺、衣柜、书桌、空调、热水器等基本生活用品。

1.2租赁对象资格与条件

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

租赁期限为个月，自20年月日起至20年月日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前天向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

2.2租金标准与支付方式

租金为人民币元/月，租金支付方式为每支付一次，乙方应在每次支付租金前天，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金调整条款

租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况对租金进行调整，但租金调整需提前天通知乙方，并书面征求乙方意见。

3.押金与费用

3.1押金金额与退还

乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币元作为押金。租赁期满后，乙方按照合同约定将房源交还给甲方，甲方在确认房源无损坏、无欠费的情况下，应在天内退还乙方押金。

3.2租赁期间产生的费用

租赁期间，乙方需承担水、电、天然气、网络等日常生活费用。甲方应在每月首次支付租金时，向乙方提供上个月的水、电、天然气等费用的实际发生额。

3.3费用支付与结算

乙方应在每月租金支付时，一并支付上个月的各项费用。如乙方未按时支付费用，甲方有权按实际发生额的%收取滞纳金。

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用规定

乙方在租赁期间，应合理使用房源及配套设施，并遵守国家法律法规，不得擅自改变房源结构，不得转租、转让或抵押房源。

4.2房屋维护与管理

甲方负责对房源进行定期维护与管理，确保房源设施的正常运行。如因甲方原因导致房源设施损坏，甲方应及时予以修复。

4.3房屋损坏与维修

乙方在租赁期间，如因使用不当导致房源及配套设施损坏，乙方应承担维修费用。如甲方负责维修，乙方应支付甲方维修费用。

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

甲方有权按照合同约定，收取租金和押金，有权对乙方使用房源情况进行检查，并要求乙方遵守合同约定和国家法律法规。

5.2甲方义务

甲方应保证房源符合租赁用途，确保房源及配套设施的正常运行，并按照合同约定及时退还乙方押金。

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用房源，并享受甲方提供的各项服务。如乙方发现房源及配套设施存在问题，有权要求甲方进行修复。

6.2乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金和各项费用，合理使用房源及配套设施，并遵守国家法律法规，不得擅自改变房源结构，不得转租、转让或抵押房源。如乙方损坏房源及配套设施，应承担相应的维修费用。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

甲方未按合同约定提供房源或服务的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的%。乙方未按合同约定支付租金或费用的，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的%。

8.2争议解决方式

如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房源所在地的人民法院提起诉讼。

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共