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2024版换房房屋买卖全程跟踪服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋权属

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

5.房屋过户及产权转移

5.1过户手续办理

5.2产权转移登记

5.3产权证领取

6.房屋交验

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交房流程

6.4交房责任

7.房屋维修及瑕疵处理

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3瑕疵处理

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算

8.3税费承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋权属证明

11.3附件三：房屋交易税费计算表

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：[出卖人姓名]

1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]

1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]

1.2买受人信息

1.2.1姓名：[买受人姓名]

1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]

1.2.3联系电话：[买受人联系电话]

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：[代理人姓名]

1.3.2代理人身份证号码：[代理人身份证号码]

1.3.3代理人联系电话：[代理人联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋权属

2.1.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

2.1.2房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]

2.2房屋地址

2.2.1省份：[省份]

2.2.2城市：[城市]

2.2.3区域：[区域]

2.2.4街道地址：[街道地址]

2.2.5门牌号码：[门牌号码]

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：[建筑面积]

2.3.2使用面积：[使用面积]

2.4房屋用途

2.4.1用途：[房屋用途]

2.4.2许可证号：[房屋用途许可证号]

2.5房屋现状

2.5.1房屋结构：[房屋结构]

2.5.2房屋装修情况：[房屋装修情况]

2.5.3设施设备：[房屋设施设备状况]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：[房屋总价]

3.1.2付款方式：[付款方式]

3.2付款方式

3.2.1首付款：[首付款金额]

3.2.2首付款支付时间：[首付款支付时间]

3.2.3尾款支付时间：[尾款支付时间]

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付节点：[首付款支付节点]

3.3.2尾款支付节点：[尾款支付节点]

3.4付款方式变更

3.4.1付款方式变更条件：[付款方式变更条件]

3.4.2付款方式变更程序：[付款方式变更程序]

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：[合同签订时间]

4.2合同生效条件

4.2.1双方签署合同

4.2.2房屋权属清晰

4.2.3交易价格明确

4.2.4付款方式确定

4.3合同生效时间：[合同生效时间]

5.房屋过户及产权转移

5.1过户手续办理

5.1.1办理过户手续的机构：[过户手续办理机构]

5.1.2过户手续办理时间：[过户手续办理时间]

5.2产权转移登记

5.2.1产权转移登记时间：[产权转移登记时间]

5.2.2产权转移登记费用：[产权转移登记费用]

5.3产权证领取

5.3.1产权证领取时间：[产权证领取时间]

5.3.2产权证领取地点：[产权证领取地点]

6.房屋交验

6.1交房时间：[交房时间]

6.2交房条件

6.2.1房屋权属清晰

6.2.2房屋结构安全

6.2.3设施设备正常

6.3交房流程

6.3.1双方到场

6.3.2验房

6.3.3签署交房确认书

6.4交房责任

6.4.1出卖人负责交付符合约定的房屋

6.4.2买受人负责接收房屋并支付房款

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.1.1契税

8.1.2印花税

8.1.3土地增值税

8.1.4其他相