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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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洗煤厂租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买及保险金额

6.2保险费用的承担

第七条租赁物的风险责任

7.1出租人的风险责任

7.2承租人的风险责任

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点和法院

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改

11.3合同的解除

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条辅助条款

13.1定义与解释

13.2附加条款

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市的洗煤厂，包括但不限于厂房、设备、设施及附属土地。洗煤厂的详细描述如下：

厂房：占地面积平方米，建筑结构为，共有个生产车间。

设备：包括洗煤机、筛选机、输送带等，共计台。

设施：包括办公楼、宿舍、食堂等，共计座。

附属土地：共计平方米，用途为。

1.2租赁范围

承租人租赁的洗煤厂范围内，包括但不限于厂房、设备、设施及附属土地的使用权。承租人可以在租赁期间内，按照合同约定的方式和条件使用租赁物。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），分摊到租赁期限内，按月支付。

3.2租金支付方式

承租人通过银行转账的方式向出租人支付租金。

3.3租金支付日期和时间

租金每月的支付日期为租赁开始日期的次月第一天，例如：如果租赁开始日期为2023年3月15日，则租金支付日期为2023年4月1日。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人可以使用租赁物进行洗煤生产及相关业务，但不得将租赁物用于任何非法用途。

4.2租赁物的维护责任

承租人应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常运行和使用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和重大维护，包括但不限于设备更换、设施升级等。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常小修和一般维护，包括但不限于设备保养、设施清洁等。

第六条保险

6.1保险的购买及保险金额

承租人应自行购买财产保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

6.2保险费用的承担

承租人承担购买保险的费用。

第七条租赁物的风险责任

7.1出租人的风险责任

出租人对租赁物在租赁期间内因不可抗力等原因造成的损失或损坏，不承担责任。

7.2承租人的风险责任

承租人对租赁物在租赁期间内因使用不当、操作失误等原因造成的损失或损坏，应承担相应的责任。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同内容，应提前个工作日向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失、支付违约金等。

9.2承租人的违约责任

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人的损失、支付违约金等。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点和法院

合同签订地为市，双方同意将争议提交至市人民法院审理。

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同的生效条件

本合