全新弃土场地租赁合同2024年.docxVIP

?全新弃土场地租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有合法的弃土场地使用权，乙方因生产需要，向甲方租赁弃土场地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地及用途

1.2乙方租赁场地的用途为________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租赁期间共计人民币_______元。

3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付人民币_______元，共计支付_______次。

3.3乙方应在每期租金支付日之前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的_______%作为违约金。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）保证乙方在租赁期内合法使用租赁场地；

（2）负责租赁场地的日常维护与管理；

（3）在租赁期满或合同提前终止后，甲方有权收回租赁场地。

4.2乙方权利与义务

（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；

（2）按时支付租金及合同约定的其他费用；

（3）遵守国家有关环境保护的法律法规，做好租赁场地的环境保护工作。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____________

附件：

1.租赁场地平面图

2.甲方有权出租租赁场地的相关证明文件

3.乙方支付租金的银行账户信息

注意事项：

1.确保租赁场地的合法性和使用权：在签订合同前，双方需核实甲方对租赁场地是否拥有合法的使用权，避免因场地使用权问题导致合同无效。

2.明确租赁用途：乙方应详细说明租赁场地的用途，并在合同中明确规定，未经甲方同意不得擅自改变用途。

3.租赁期限和续租条款：双方应明确租赁期限，并在合同中约定续租的条件和程序。

4.租金支付方式和期限：明确租金的金额、支付方式和时间，避免因租金问题产生纠纷。

5.违约责任：合同中应详细规定违约情形及相应的违约责任，为纠纷解决提供依据。

6.争议解决方式：双方应约定一旦发生争议，将通过何种方式解决。

解决办法：

1.审查相关权证：甲方应提供租赁场地的权属证明文件，乙方进行核实。

2.书面变更用途：乙方如需变更用途，必须与甲方协商一致并签订书面变更协议。

3.提前沟通续租：乙方应在租赁期满前与甲方沟通续租意愿，并按照约定的程序办理。

4.定期对账：双方应定期对租金支付情况进行对账，确保支付准确无误。

5.履行合同：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，减少违约情况的发生。

6.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

法律名词解释：

出租方：指拥有租赁场地使用权并将其提供给承租方使用的个人或单位。

承租方：指向出租方租赁场地的个人或单位。

租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

场合一：乙方需要在租赁场地进行大规模土方作业

补充条款：

考虑到乙方将在租赁场地进行大规模的土方作业，我们特别约定：乙方在进行作业前，需要向甲方提交详细的施工方案和安全措施，确保作业不会对周围环境造成不利影响。同时，乙方应定期向甲方报告施工进度和环境保护情况。