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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街商铺2024租赁合同书版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺编号与权属证明

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金逾期支付的处理

4.租赁用途及经营范围

4.1承租人的经营范围

4.2禁止经营的商品或服务

4.3租赁用途变更条款

5.维护与维修

5.1承租人的维护责任

5.2出租人的维修责任

5.3重大维修费用承担方式

6.保险责任

6.1承租人保险的购买

6.2保险理赔流程

6.3未购买保险的责任承担

7.合同终止与解除

7.1提前解除合同的条件

7.2违约解除合同的责任

7.3合同终止后的处理事项

8.违约责任

8.1承租人的违约行为

8.2出租人的违约行为

8.3违约责任的具体处理方式

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的变更与补充

10.1合同变更的条件

10.2合同补充的内容

10.3变更与补充的书面确认

11.合同的生效与份数

11.1合同的生效日期

11.2合同份数及持有方

11.3合同的保管与复制

12.其他约定事项

12.1双方的特殊约定

12.2附件内容及效力

12.3双方签字盖章的页码

13.附件

13.1商铺权属证明文件

13.2租赁商铺照片及图纸

13.3其他与合同有关的文件

14.签署信息

14.1出租人签字（盖章）

14.2承租人签字（盖章）

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

本合同租赁的商铺位于____街道____号，商铺建筑面积为____平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为____（详细描述商铺现有状况），承租人可以使用该商铺进行____（详细描述使用范围和用途）。

1.3商铺编号与权属证明

商铺编号为____，商铺权属证明文件为____（附件1）。

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如无提前解除合同的情况，租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日书面提出，并经双方协商一致后签署新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.4租金逾期支付的处理

如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.租赁用途及经营范围

4.1承租人的经营范围

承租人只能将商铺用于____（详细描述经营范围），并遵守相关法律法规。

4.2禁止经营的商品或服务

承租人不得在商铺内经营____（详细描述禁止经营的商品或服务）。

4.3租赁用途变更条款

如承租人需变更租赁用途，应提前____个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。

5.维护与维修

5.1承租人的维护责任

承租人应负责商铺的日常维护与保养，确保商铺的安全与卫生。

5.2出租人的维修责任

出租人负责商铺的大修和公共设施的维护，确保商铺的基本设施正常使用。

5.3重大维修费用承担方式

如发生重大维修费用，由双方协商承担。具体承担方式如下：

1）租赁期内，因承租人原因导致的维修费用，由承租人承担。

2）租赁期内，因出租人原因导致的维修费用，