2024版房屋租赁合同租赁物退出及回收协议.docxVIP

2024版房屋租赁合同租赁物退出及回收协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同租赁物地址

1.5合同租赁期限

1.6合同租金及支付方式

2.租赁物描述

2.1租赁物具体信息

2.2租赁物设施及设备

2.3租赁物附属设施

3.租赁物交付及验收

3.1租赁物交付时间

3.2租赁物验收标准

3.3验收过程中的争议处理

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用规范

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物保养要求

5.租赁物退出及回收

5.1租赁物退出时间

5.2租赁物回收流程

5.3租赁物回收条件

5.4租赁物回收费用

6.租赁物损坏及赔偿

6.1租赁物损坏认定

6.2租赁物损坏赔偿标准

6.3赔偿方式及时间

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同编号

[合同编号]

1.4合同租赁物地址

[租赁物具体地址]

1.5合同租赁期限

自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。

1.6合同租金及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元整，租金支付方式为[支付方式]，支付时间为每月[支付日期]，租金应于每月[支付日期]前支付至甲方指定账户。

第二条租赁物描述

2.1租赁物具体信息

租赁物为位于[租赁物地址]的房屋，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.2租赁物设施及设备

2.3租赁物附属设施

第三条租赁物交付及验收

3.1租赁物交付时间

租赁物应在[交付日期]前交付给乙方。

3.2租赁物验收标准

乙方应在交付后[验收期限]日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应在验收期限内通知甲方。

3.3验收过程中的争议处理

如验收过程中出现争议，双方应协商解决，协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。

第四条租赁物使用及维护

4.1租赁物使用规范

乙方应按照租赁物性质和使用目的合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让。

4.2租赁物维护责任

租赁物日常维护保养责任由乙方承担，包括但不限于：卫生清洁、设施设备保养等。

4.3租赁物保养要求

乙方应保持租赁物完好无损，不得损坏租赁物或其附属设施。

第五条租赁物退出及回收

5.1租赁物退出时间

租赁期满或合同解除后，乙方应在[退出日期]前将租赁物交还给甲方。

5.2租赁物回收流程

1.提前[提前通知期限]向甲方发出回收通知；

2.甲方在收到通知后[回收期限]内进行回收；

3.双方对租赁物现状进行确认。

5.3租赁物回收条件

租赁物应保持良好状态，不得有损坏或影响他人使用的情况。

5.4租赁物回收费用

租赁物回收过程中产生的合理费用由乙方承担。

第六条租赁物损坏及赔偿

6.1租赁物损坏认定

租赁物损坏的认定依据租赁物交付时的状态及合同约定。

6.2租赁物损坏赔偿标准

租赁物损坏的赔偿标准按照实际修复费用计算。

6.3赔偿方式及时间

赔偿费用应在[赔偿期限]内以[赔偿方式]支付给甲方。

第七条违约责任

7.1违约情形及认定

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏；

3.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构；

4.其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约责任免除

因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的[争议解决机构名称]申请仲裁。

8.2争议解决机构

[争议解决机构名称]

8.3争议解决程序

仲裁程序应