2024版房屋租赁及物业管理服务合同.docxVIP

2024版房屋租赁及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3物业管理方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.物业管理服务内容

5.1物业管理服务范围

5.2物业管理服务标准

5.3物业管理服务费用

6.房屋使用规定

6.1房屋使用限制

6.2房屋装修规定

6.3房屋使用安全

7.维修及养护责任

7.1房屋维修责任

7.2日常养护责任

7.3紧急维修处理

8.物业管理费用缴纳

8.1物业管理费用缴纳方式

8.2物业管理费用缴纳时间

8.3违约责任

9.房屋转让及转租

9.1房屋转让条件

9.2房屋转租条件

9.3转让及转租审批程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3物业管理方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效及终止日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

a.名称：____________________

b.法定代表人：____________________

c.联系电话：____________________

d.住所地：____________________

1.2出租方信息

a.名称：____________________

b.法定代表人：____________________

c.联系电话：____________________

d.住所地：____________________

1.3物业管理方信息

a.名称：____________________

b.法定代表人：____________________

c.联系电话：____________________

d.住所地：____________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋用途：____________________

2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

3.2租金支付方式：每月____日支付，支付方式为现金/银行转账

3.3租金调整机制：根据市场行情及双方协商，租金每____年调整一次

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________）

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租金结清

4.3押金退还方式：在租赁期满后____个工作日内退还

5.物业管理服务内容

5.1物业管理服务范围：____________________

5.2物业管理服务标准：____________________

5.3物业管理服务费用：人民币____元整（大写：____________________）

6.房屋使用规定

6.1房屋使用限制：____________________

6.2房屋装修规定：____________________

6.3房屋使用安全：____________________

7.维修及养护责任

7