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2024版房屋抵押贷款担保合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

1.2抵押人信息

1.3借款人信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.2抵押物地址

3.3抵押物评估价值

4.抵押权人权利和义务

4.1抵押权人权利

4.2抵押权人义务

5.抵押人权利和义务

5.1抵押人权利

5.2抵押人义务

6.借款人权利和义务

6.1借款人权利

6.2借款人义务

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管措施

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

9.抵押物价值变化

9.1抵押物价值减少

9.2抵押物价值增加

10.合同变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1抵押权人违约责任

11.2抵押人违约责任

11.3借款人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

抵押权人名称：__________

抵押权人住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.2抵押人信息

抵押人名称：__________

抵押人住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.3借款人信息

借款人名称：__________

借款人住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币__________元整。

2.2贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3贷款利率：年利率为__________%，按月计息，按季结息。

2.4还款方式：__________（等额本息/等额本金/按月还息、到期还本/其他__________）

3.抵押物信息

3.1抵押物类型：__________

3.2抵押物地址：__________

3.3抵押物评估价值：人民币__________元整。

4.抵押权人权利和义务

4.1抵押权人权利

（1）抵押权人对抵押物的占有权；

（2）抵押权人有权对抵押物进行保全、处置；

（3）抵押权人有权收取抵押物所产生的孳息；

（4）抵押权人有权在借款人违约时，按照合同约定行使抵押权。

4.2抵押权人义务

（1）妥善保管抵押物，确保抵押物安全；

（2）按照合同约定及时通知抵押人和借款人抵押物的变动情况；

（3）不得擅自使用、处分抵押物；

（4）在抵押权实现后，依法处理抵押物所得款项。

5.抵押人权利和义务

5.1抵押人权利

（1）抵押人有权要求抵押权人按照合同约定履行义务；

（2）抵押人有权在抵押权实现后，优先受偿；

（3）抵押人有权要求抵押权人妥善保管抵押物。

5.2抵押人义务

（1）抵押人应保证抵押物真实、合法；

（2）抵押人应按时偿还借款本息；

（3）抵押人应配合抵押权人行使抵押权。

6.借款人权利和义务

6.1借款人权利

（1）借款人有权按照合同约定使用贷款；

（2）借款人有权要求抵押权人按照合同约定履行义务；

（3）借款人有权要求抵押权人妥善保管抵押物。

6.2借款人义务

（1）借款人应按照合同约定按时偿还借款本息；

（2）借款人应保证贷款用途合法；

（3）借款人应配合抵押权人行使抵押权。

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。

7.2抵押物保管措施

（1）抵押权人应设立专门的抵押物保管场所；

（2）抵押权人应指定专人负责抵押物的保管；

（3）抵押权人应采取必要的安全措施，防止抵押物被盗窃、损坏或灭失。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

（1）借款人未按合同约定偿还借款本息；

（2）抵押物价值降低，不足以担保债务；

（3）抵押权人因抵押物保管不善导致抵押物损失；

（4）抵押权人与抵押人协商一致，决定处置抵押物。

8.2抵押物处置程序

（1）抵押权人向抵押人发出处置抵押物的通知；

（2）抵押人应在接到通知后__________日内，对抵押物处置提出异议；

（3）抵押权人未收到抵押人异议或抵押人同意处置的，抵押权人可依法处置抵押物；

（4）抵押物处置所得款项，先用于偿还借款本息，剩余部分归