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2024版房地产项目股权转让及风险评估合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.股权转让内容

2.1股权转让方及受让方

2.2股权转让比例

2.3股权转让价格

2.4股权转让方式

3.股权转让支付及结算

3.1支付方式

3.2支付期限

3.3结算方式

3.4逾期支付处理

4.股权转让手续办理

4.1手续办理主体

4.2手续办理程序

4.3手续办理费用

4.4办理时限

5.房地产项目概况

5.1项目名称

5.2项目位置

5.3项目规模

5.4项目现状

6.风险评估内容

6.1风险评估范围

6.2风险评估方法

6.3风险评估报告

7.风险承担与处理

7.1风险承担主体

7.2风险处理措施

7.3风险赔偿标准

8.合同履行与变更

8.1合同履行期限

8.2合同变更条件

8.3合同变更程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效、终止及存续

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同存续期限

13.合同附件

13.1附件一：股权转让协议

13.2附件二：房地产项目评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他条款

14.1合同解释

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《2024版房地产项目股权转让及风险评估合同》

1.2合同目的：明确股权转让方与受让方之间的权利义务，保障股权转让的顺利进行，并对房地产项目进行风险评估。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.股权转让内容

2.3股权转让比例：乙方将取得甲方持有的房地产项目公司X%的股权。

2.4股权转让价格：股权转让价格为人民币万元整。

3.股权转让支付及结算

3.1支付方式：乙方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付股权转让款。

3.2支付期限：乙方应在合同生效之日起个工作日内支付完毕股权转让款。

3.3结算方式：股权转让款以人民币结算。

3.4逾期支付处理：如乙方未按约定时间支付股权转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付股权转让款的%。

4.股权转让手续办理

4.1手续办理主体：股权转让手续由甲方和乙方共同办理。

4.2手续办理程序：股权转让手续办理程序按照相关法律法规及公司章程的规定执行。

4.3手续办理费用：股权转让手续办理费用由双方按比例承担。

4.4办理时限：股权转让手续应在合同生效之日起个工作日内办理完毕。

5.房地产项目概况

5.1项目名称：房地产项目

5.2项目位置：省市区路号

5.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。

5.4项目现状：项目已完成%，预计年月完工。

6.风险评估内容

6.1风险评估范围：对房地产项目的市场风险、政策风险、财务风险、法律风险等进行全面评估。

6.2风险评估方法：采用定量与定性相结合的方法进行风险评估。

6.3风险评估报告：风险评估报告应由具备资质的第三方机构出具，并经双方签字确认。

7.风险承担与处理

7.1风险承担主体：甲方和乙方共同承担房地产项目在股权转让过程中产生的风险。

7.2风险处理措施：如发生风险事件，双方应立即采取措施，共同应对风险。

7.3风险赔偿标准：根据风险评估报告，确定风险赔偿标准，由责任方承担赔偿义务。

8.合同履行与变更

8.1合同履行期限：本合同自生效之日起至房地产项目全部交付使用之日止。

8.2合同变更条件：任何一方提出变更本合同，应提前天书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

8.3合同变更程序：变更协议应包括变更的内容、变更的原因、变更后的条款以及双方的权利义务。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

9.3违约赔偿标准：违约金的计算标准为违约金额的%，但最高不超过万元。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。

10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决