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2024版房地产抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3抵押物信息

1.4贷款人信息

1.5贷款机构信息

2.抵押贷款的基本条款

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款期限

2.6贷款用途

3.抵押物权利义务

3.1抵押物所有权

3.2抵押物用途限制

3.3抵押物维护责任

3.4抵押物处置

3.5抵押物保险

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款支付方式

4.4贷款支付时间

5.抵押权行使

5.1抵押权实现条件

5.2抵押权实现程序

5.3抵押权实现期限

5.4抵押权实现方式

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置期限

6.4抵押物处置方式

7.违约责任

7.1抵押人违约责任

7.2抵押权人违约责任

7.3贷款人违约责任

7.4贷款机构违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更程序

9.4合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效时间

10.4合同终止时间

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

11.4送达证明

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押合同

13.3附件三：贷款合同

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1抵押人信息

1.1.1抵押人姓名（名称）：

1.1.2抵押人身份证号码（组织机构代码）：

1.1.3抵押人住所地（注册地）：

1.2抵押权人信息

1.2.1抵押权人姓名（名称）：

1.2.2抵押权人身份证号码（组织机构代码）：

1.2.3抵押权人住所地（注册地）：

1.3抵押物信息

1.3.1抵押物名称：

1.3.2抵押物坐落：

1.3.3抵押物面积：

1.3.4抵押物权属证明：

1.4贷款人信息

1.4.1贷款人姓名（名称）：

1.4.2贷款人身份证号码（组织机构代码）：

1.4.3贷款人住所地（注册地）：

1.5贷款机构信息

1.5.1贷款机构名称：

1.5.2贷款机构地址：

1.5.3贷款机构联系方式：

2.抵押贷款的基本条款

2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.2贷款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。

2.3贷款利率：年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

2.4还款方式：等额本息还款法。

2.5还款期限：贷款期限内每月偿还一次，还款日为每月____日。

2.6贷款用途：用于抵押人购买____。

3.抵押物权利义务

3.1抵押物所有权：抵押人保证抵押物所有权清晰，无权属争议。

3.2抵押物用途限制：抵押物仅限于抵押贷款的担保，不得用于其他用途。

3.3抵押物维护责任：抵押人负责抵押物的日常维护和保养，确保其价值。

3.4抵押物处置：在抵押权实现时，抵押物由抵押权人依法处置。

3.5抵押物保险：抵押人应在贷款期间对抵押物投保，并将保险单提交抵押权人。

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放条件：抵押权人同意贷款发放，且抵押物符合抵押贷款条件。

4.2贷款发放时间：自抵押权人同意贷款发放之日起____个工作日内。

4.3贷款支付方式：贷款通过银行转账方式支付至抵押人指定账户。

4.4贷款支付时间：贷款发放时间。

5.抵押权行使

5.1抵押权实现条件：贷款到期未偿还或发生其他违约行为。

5.2抵押权实现程序：抵押权人可依法向人民法院申请实现抵押权。

5.3抵押权实现期限：自抵押权实现条件满足之日起____个工作日内。

5.4抵押权实现方式：通过拍卖、变卖或其他合法方式实现抵押权。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件：抵押权实现后，抵押物需进行处置。

6.2抵押物处置程序：抵押权人依法进行抵押物处置。

6.3抵押物处置期限：自抵押权实现之日起____个工作日内。

6.4抵押物处置方式：通过拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。

7.违约责任

7.1抵押人违