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2024版旅游度假村项目开发合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1合作方A

2.2合作方B

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.合作内容

4.1合作方式

4.2合作期限

4.3合作目标

5.投资与资金

5.1投资总额

5.2投资分配

5.3资金来源

6.工程建设

6.1工程建设内容

6.2工程建设标准

6.3工程建设进度

7.运营管理

7.1运营管理权

7.2运营管理模式

7.3运营管理责任

8.收益分配

8.1收益计算方式

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违约责任

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

10.3知识产权保护

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“旅游度假村”指位于我国某省某市，占地面积为平方米，集休闲、娱乐、度假、养生等功能于一体的综合性旅游度假胜地。

1.1.2“合作方A”指甲方，为我国某省某市某旅游开发有限公司。

1.1.3“合作方B”指乙方，为我国某省某市某房地产开发有限公司。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合作双方

2.1合作方A

2.1.1甲方全称：我国某省某市某旅游开发有限公司

2.1.2甲方住所：我国某省某市某区某路某号

2.1.3甲方法定代表人：

2.2合作方B

2.2.1乙方全称：我国某省某市某房地产开发有限公司

2.2.2乙方住所：我国某省某市某区某路某号

2.2.3乙方法定代表人：

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.1.1旅游度假村项目

3.2项目地点

3.2.1我国某省某市某区某镇

3.3项目规模

3.3.1占地面积：平方米

3.3.2建筑面积：平方米

4.合作内容

4.1合作方式

4.1.1甲方负责提供旅游度假村项目的土地、规划设计、基础设施建设等工作。

4.1.2乙方负责提供资金支持，参与旅游度假村项目的投资建设。

4.2合作期限

4.2.1合作期限为年，自合同生效之日起计算。

4.3合作目标

4.3.1通过合作，实现旅游度假村项目的顺利开发、建设和运营，提升我国某省某市的旅游产业水平。

5.投资与资金

5.1投资总额

5.1.1旅游度假村项目的总投资额为亿元人民币。

5.2投资分配

5.2.1甲方投资额为亿元人民币，占项目总投资的%。

5.2.2乙方投资额为亿元人民币，占项目总投资的%。

5.3资金来源

5.3.1甲方投资资金来源于自有资金及银行贷款。

5.3.2乙方投资资金来源于自有资金及银行贷款。

6.工程建设

6.1工程建设内容

6.1.1土地平整、基础设施建设、主体建筑、配套设施等。

6.2工程建设标准

6.2.1工程建设标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。

6.3工程建设进度

6.3.1项目建设周期为个月，自项目开工之日起计算。

8.收益分配

8.1收益计算方式

8.1.1旅游度假村项目产生的营业收入，扣除运营成本、税费、偿还贷款本息及其他必要支出后，剩余的净利润按甲方和乙方约定的比例进行分配。

8.1.2甲方和乙方约定，净利润的分配比例为甲方60%，乙方40%。

8.2收益分配比例

8.2.1每年度的净利润分配，应在年度审计报告出具后一个月内完成。

8.2.2分配的净利润应优先用于偿还项目贷款，剩余部分按约定的比例分配给甲方和乙方。

8.3收益分配时间

8.3.1收益分配时间定为每年的3月31日，为上一年度的收益分配截止日。

9.保密条款

9.1保密内容

9.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术信息、财务数据等敏感信息。

9.2保密义务

9.2.1双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。

9.3违约责任

9.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.1.1合作项目产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归双方共